Van Zeggelenlaan 108, Den Haag

Details

Omschrijving

Compleet intern gerenoveerd (2019), een heerlijk ruim en licht 4-kamer dubbelbovenhuis van ca. 100m (bruto) met een Energielabel C en de mogelijkheid tot het creren van een riant dakterras (toestemming VvE is reeds verleend). De woning beschikt o.a. over 3 slaapkamers, een ruime woon/eetkamer, e... Lees meer

Compleet intern gerenoveerd (2019), een heerlijk ruim en licht 4-kamer dubbelbovenhuis van ca. 100m (bruto) met een Energielabel C en de mogelijkheid tot het creren van een riant dakterras (toestemming VvE is reeds verleend). De woning beschikt o.a. over 3 slaapkamers, een ruime woon/eetkamer, een luxe open keuken aan de achterzijde, een moderne badkamer, een HR CV-ketel, volledig voorzien van kozijnen met dubbel glas en een balkon aan de achterzijde. Daarnaast kenmerkt deze woning zich door een karakteristieke vooroorlogse geveluitstraling en maakt het onderdeel uit van een actieve vereniging van eigenaren.

Door de centrale ligging bevinden zich in de directe nabijheid winkels, het centrum van Rijswijk (Herenstraat), diverse scholen (o.a. Haagse Hogeschool), winkels (o.a. Megastores), sportvoorzieningen, openbaar vervoer (tram 1, 15, 16 en 17), NS Station Hollands Spoor, diversen uitvalswegen en de snelwegen A-4 en A-13.

Indeling
Entree woning middels open portiek met trap naar eerste verdieping. Voordeur met hal, meterkast en trap naar bovenverdieping.

Tweede etage met overloop, separaat toilet met fontein en trap naar bovenverdieping. Doorgebroken woon/eetkamer (8.78 x 5.03) met een luxe open keuken aan de achterzijde, welke voorzien is van een vaatwasser, 4-pits elektrische kookplaat, afzuiger, koelkast, vriezer, oven en toegang naar het balkon (3.96 x 0.93) aan de achterzijde gelegen op het oosten.

Middels vaste trap naar de derde etage met een ruime overloop met veel licht inval door dak licht (tevens toegang tot het dakterras) en een vaste kast met een wasmachine en droger aansluiting. Hoofdslaapkamer I (4.63 x 3.05) aan de voorzijde met vaste kast voorzien van opstelplaats CV-ketel. Slaapkamer II (3.99 x 2.63) aan de achterzijde met vaste kast. Slaapkamer III (2.97 x 2.08) aan de achterzijde. Tussengelegen badkamer (1.73 x 1.33) met inloop douche, een wastafel met meubel en een handdoek radiator.

Balkon
Balkon (3.96 x 0.93) aan de achterzijde gelegen op het oosten.

Bijzonderheden
- Eigen grond
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 93m (BVO 109m)
- Bouwjaar 1930
- Actieve VvE
- 1/4e aandeel
- Maandelijkse bijdrage 130,00
- Reservefonds 4.922,11 (01-01-2024)
- MJOP opdracht gegeven
- Meterkast 9 groepen met dubbele aardlekschakelaar
- Verwarming middels CV ketel, Remeha Avanta (2019)
- Volledig voorzien van kozijnen met dubbelglas
- Balkon aan de achterzijde
- Toestemming VVE voor het realiseren van dakterras.
- Oplevering in overleg, kan snel

Locatie