Stadhoudersstraat 30, Rijswijk
verkocht
Details
Overdracht
- Status
- verkocht
- Aanvaarding
- in overleg
- VVE.checklist
- niet aanwezig
Bouw
- Soort woning
- appartement
- Soortappartement
- benedenwoning
- Aantal woonlagen
- 1
- Woonlaag
- 1
- Kwaliteit
- luxe
- Bouwvorm
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1901
- Open portiek
- nee
- Onderhoud binnen
- uitstekend
- Onderhoud buiten
- goed
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie
Energie
- Energielabel
- A
- Verwarming
- c.v.-ketel
- Warm water
- c.v.-ketel
- C.V.-ketel
- gas gestookte combi-ketel uit 2021, eigendom
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 81 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
Buitenruimte
- Ligging
- aan park, in centrum en in woonwijk
- Tuin
- achtertuin met een oppervlakte van 36 m²
Omschrijving
Oud-Rijswijk. Een op werkelijk luxe wijze gerenoveerde parterrewoning van 81m met ruime en zonnige achtertuin en verder toebehoren. Dit appartement kenmerkt zich door de karakteristieke vooroorlogse geveluitstraling, interne luxe en comfort met o.a. inbouwspots, een stalen kozijn naar de woon/eetk... Lees meer
Oud-Rijswijk. Een op werkelijk luxe wijze gerenoveerde parterrewoning van 81m met ruime en zonnige achtertuin en verder toebehoren. Dit appartement kenmerkt zich door de karakteristieke vooroorlogse geveluitstraling, interne luxe en comfort met o.a. inbouwspots, een stalen kozijn naar de woon/eetkamer met open keuken voorzien van hoogwaardige AEG BlackLine inbouwapparatuur, 2 ruime slaapkamers en een achtertuin welke grenst aan het park met het oude Raadshuis van Rijswijk. Door de gehele woning ligt een houten visgraat vloer en de fraai samengestelde badkamer/toilet zijn voorzien prachtige Porcelanosa tegels, luxe sanitair met o.a. inloopdouche, inbouwkranen, ligbad, dubbel badkamermeubel en vloerverwarming.
Buiten het feit dat deze woning tot in de puntjes is verzorgd en er prachtig uit ziet, heeft de woning tevens een Energielabel A. Denk hierbij aan volledige isolatie, mechanische ventilatiebox en isolatieglas.
Gesitueerd op een steenworp afstand van de gezellige Herenstraat (centrum Oud-Rijswijk) en in directe nabijheid van diverse scholen, sportverenigingen, uitvalswegen, openbaar vervoer en NS Station Hollands Spoor.
Kortom, een appartement met het karakter van toen en het wooncomfort van nu!
Indeling
Entree woning op de begane grond; gang met meterkast en c.v./berging; slaapkamer I (3.97 x 3.35) aan de straatzijde; tussengelegen badkamer (3.30 x 2.00) met ligbad, douche, en dubbele wastafelmeubel; open keuken met spoeleiland en allerhande inbouwapparatuur, in open verbinding met de woon- eetkamer (9.30 x 3.35/2.85), welke middels openslaande deuren toegang biedt tot de achtertuin (7.08/6.50 x 5.40); wasruimte en slaapkamer II (3.50 x 2.39)
Tuin
Aachtertuin (7.08/6.50 x 5.40), gelegen op het noordoosten.
Bijzonderheden
- Eigen grond
- Energielabel A
- Bouwjaar 1901
- Woonoppervlakte 81m
- Actieve VvE, KvK nr. 58437444
- VvE bijdrage 45,-- per maand
- 2/10e aandeel (nrs. 26, 28, 30 en 32)
- Reservefonds 1.447,26 (01-04-2021)
- Badkamer v.v. vloerverwarming
- Verwarming en warm water middels CV ketel (2021)
- Elektrische installatie + leidingwerk geheel vernieuwd (2021)
- Geheel vernieuwde kozijnen voor en achter
- Volledig v.v. hr++ glas
- Voorzien van volledige isolatie
- 1 jaar garantie op de uitgevoerde werkzaamheden;
- Projectnotaris van toepassing;
- Oplevering in overleg.
Dit is een project van JJB Vastgoed.