Linnaeusstraat 45, Den Haag
sold without prejudice
Details
Overdracht
- Vraagprijs
- € 255.000,- k.k.
- Status
- verkocht onder voorbehoud
- Aanvaarding
- in overleg
- VVE.checklist
- niet aanwezig
Bouw
- Soort woning
- appartement
- Soortappartement
- benedenwoning
- Aantal woonlagen
- 1
- Woonlaag
- 1
- Kwaliteit
- normaal
- Bouwvorm
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1930
- Bouwperiode
- 1906-1930
- Open portiek
- nee
- Onderhoud binnen
- redelijk
- Onderhoud buiten
- goed
- Dak
- plat dak
Energie
- Energielabel
- C
- Verwarming
- c.v.-ketel
- Warm water
- c.v.-ketel
- C.V.-ketel
- combi-ketel, eigendom
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 70 m²
- Bergruimte oppervlakte
- 16 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
Buitenruimte
- Tuin
- achtertuin met een oppervlakte van 46 m²
Omschrijving
Aan een rustige woonstraat gelegen een 4-kamer parterrewoning van 70m met riante achtertuin en Energielabel C. Deze prettig ingedeelde woning beschikt over 3 ruime slaapkamers, een ruime woon-/ eetkamer, een badkamer met ligbad, een separaat toilet, centrale verwarming met een HR ketel en gelegen ... Lees meer
Aan een rustige woonstraat gelegen een 4-kamer parterrewoning van 70m met riante achtertuin en Energielabel C. Deze prettig ingedeelde woning beschikt over 3 ruime slaapkamers, een ruime woon-/ eetkamer, een badkamer met ligbad, een separaat toilet, centrale verwarming met een HR ketel en gelegen op erfpacht grond. Daarnaast kenmerkt deze woning zich door een karakteristieke vooroorlogse geveluitstraling en maakt het onderdeel uit van een actieve vereniging van eigenaren.
Locatie
Gesitueerd in de nabijheid van winkels (Lorentzplein, Megastores, Centrum van Oud Rijswijk), openbaar vervoer, NS Station Hollands Spoor, diverse scholen (o.a. Haagse Hogeschool), uitvalswegen en snelwegen.
Indeling
Entree woning middels open portiek; voordeur met hal/gang en vaste kast; slaapkamer I (2.58 x 1.91) aan de voorzijde; doorgebroken woon/eetkamer (7.29 x 3.16) met veel lichtinval en toegang tot (hoofd)slaapkamer II (3.78 x 2.55) aan de achterzijde; slaapkamer III (4.06 x 1.91) aan de achterzijde met vaste kast (meterkast); tussengelegen badkamer (2.05 x 1.15) met ligbad, wastafel en opstelplaats CV ketel; separaat toilet; keuken (2.95 x 1.84) aan de achterzijde met toegang naar de zonnige tuin (7.25 x 6.92) met meerdere bergingen.
Tuin
Zonnige tuin (7.25 x 6.92) aan de achterzijde met meerdere bergingen.
Bijzonderheden
- Energielabel C
- Gelegen op erfpacht grond
- Canon 209,00 per half jaar
- Woonoppervlakte 70m
- Bouwjaar 1930
- 3 slaapkamers
- Ruime en zonnige achtertuin
- Actieve VVE
- Maandelijkse bijdrage 100,--
- Reservefonds 18.438,42 (31-12-2023)
- 1/3e aandeel (huisnummers 37, 39 en 45)
- Geen MJOP aanwezig
- Verwarming middels CV-ketel
- Externe bergruimte 16m
- Oplevering in overleg, kan snel