Johan Gramstraat 78, 's-Gravenhage
verkocht
Details
Overdracht
- Status
- verkocht
- Aanvaarding
- in overleg
- VVE.checklist
- niet aanwezig
Bouw
- Soort woning
- appartement
- Soortappartement
- bovenwoning
- Aantal woonlagen
- 3
- Woonlaag
- 2
- Kwaliteit
- normaal
- Bouwvorm
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1934
- Bouwperiode
- 1931-1944
- Open portiek
- nee
- Onderhoud binnen
- goed
- Onderhoud buiten
- goed
- Dak
- zadeldak
Energie
- Energielabel
- C
- Verwarming
- c.v.-ketel
- Warm water
- c.v.-ketel
- C.V.-ketel
- gas gestookte combi-ketel uit 2014 van Remeha Tzerra, eigendom
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 70 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 3
Buitenruimte
- Ligging
- in centrum en in woonwijk
Omschrijving
Laakkwartier. Aan een rustige en daarom kindvriendelijke woonstraat gelegen een dubbele bovenwoning van 70m met achterbalkon en vliering (nokhoogte 1.65m). Dit goed onderhouden jaren 30 appartement telt 3 slaapkamers, een moderne keuken met inbouwapparatuur, nette sanitaire voorzieningen en is ... Lees meer
Laakkwartier. Aan een rustige en daarom kindvriendelijke woonstraat gelegen een dubbele bovenwoning van 70m met achterbalkon en vliering (nokhoogte 1.65m). Dit goed onderhouden jaren 30 appartement telt 3 slaapkamers, een moderne keuken met inbouwapparatuur, nette sanitaire voorzieningen en is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en een c.v. installatie met ketel uit 2014. Daarnaast maakt deze onderdeel uit van een actieve vereniging van eigenaren. Bouwjaar 1934.
Door de centrale ligging bevinden zich in de directe omgeving; diverse winkels (o.a. het Lorentzplein, Megastores, oud Rijswijk), openbaar vervoer, NS Station Hollands Spoor, diverse scholen (o.a. basisscholen en de Haagse Hogeschool), uitvalswegen en snelwegen. Kortom een aantrekkelijke woning op een centrale locatie.
Indeling
Entree woning op de begane grond; voordeur, hal met meterkast en trap naar de eerste verdieping;
Eerste verdieping
Overloop (2.50 x 0.96) met trap naar de tweede verdieping; woonkamer (4.53 x 3.60) met erker en vaste kasten; eetkamer (4.24 x 2.55) met open keuken (2.32 x 1.86) v.v. inbouwapparatuur met toegang tot het achterbalkon;
Tweede verdieping
Overloop met vlizotrap naar de vliering; slaapkamers I (3.01 x 1.93) en II (3.12 x 2.52) beide aan de straatzijde gelegen; badkamer (1.64 x 1.58) met douchecabine, wastafelmeubel en toilet; slaapkamer III (3.21 x 2.54) aan de achterzijde gelegen.
Overige verdiepingen
Zolderverdieping/vliering (4.54 x 4.21) met een nokthoogte van 1.65m v.v. opstelplaats c.v. ketel (Remeha Tzerra, 2014).
Balkon
Achterbalkon (4.17 x 0.94) met balkonkast.
Bijzonderheden
- Eigen grond
- Bouwjaar 1934
- Woonoppervlakte 70m
- Nieuwe keuken (2020)
- Actieve VvE
- KvK-nummer 27375209
- 1/3e aandeel (huisnr's 78-80-82)
- Maandelijkse bijdrage 108,--
- MJOP aanwezig
- Verwarming middels c.v. ketel (Remeha Tzerra, 2014)
- Elektra 7 groepen met aardlekschakelaar
- Volledig v.v. kunststof kozijnen met dubbelglas
- Energielabel C
- Oplevering in overleg