Johan Gramstraat 78, 's-Gravenhage

sold without prejudice

Johan Gramstraat 78, 's-Gravenhage
Johan Gramstraat 78, 's-Gravenhage
Johan Gramstraat 78, 's-Gravenhage
Johan Gramstraat 78, 's-Gravenhage
Johan Gramstraat 78, 's-Gravenhage
Johan Gramstraat 78, 's-Gravenhage
Johan Gramstraat 78, 's-Gravenhage
Johan Gramstraat 78, 's-Gravenhage
Johan Gramstraat 78, 's-Gravenhage
Johan Gramstraat 78, 's-Gravenhage
Johan Gramstraat 78, 's-Gravenhage
Johan Gramstraat 78, 's-Gravenhage
Johan Gramstraat 78, 's-Gravenhage
Johan Gramstraat 78, 's-Gravenhage
Johan Gramstraat 78, 's-Gravenhage
Johan Gramstraat 78, 's-Gravenhage
Johan Gramstraat 78, 's-Gravenhage
Johan Gramstraat 78, 's-Gravenhage
Johan Gramstraat 78, 's-Gravenhage
Johan Gramstraat 78, 's-Gravenhage
Johan Gramstraat 78, 's-Gravenhage
Johan Gramstraat 78, 's-Gravenhage
Johan Gramstraat 78, 's-Gravenhage
Johan Gramstraat 78, 's-Gravenhage
Johan Gramstraat 78, 's-Gravenhage
Johan Gramstraat 78, 's-Gravenhage
Johan Gramstraat 78, 's-Gravenhage

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 235.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
VVE.checklist
niet aanwezig

Bouw

Soort woning
appartement
Soortappartement
bovenwoning
Aantal woonlagen
3
Woonlaag
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Bouwperiode
1931-1944
Open portiek
nee
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak

Energie

Energielabel
C
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2014 van Remeha Tzerra, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
70 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
in centrum en in woonwijk

Omschrijving

Laakkwartier. Aan een rustige en daarom kindvriendelijke woonstraat gelegen een dubbele bovenwoning van 70m met achterbalkon en vliering (nokhoogte 1.65m). Dit goed onderhouden jaren 30 appartement telt 3 slaapkamers, een moderne keuken met inbouwapparatuur, nette sanitaire voorzieningen en is ... Lees meer

Laakkwartier. Aan een rustige en daarom kindvriendelijke woonstraat gelegen een dubbele bovenwoning van 70m met achterbalkon en vliering (nokhoogte 1.65m). Dit goed onderhouden jaren 30 appartement telt 3 slaapkamers, een moderne keuken met inbouwapparatuur, nette sanitaire voorzieningen en is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en een c.v. installatie met ketel uit 2014. Daarnaast maakt deze onderdeel uit van een actieve vereniging van eigenaren. Bouwjaar 1934.

Door de centrale ligging bevinden zich in de directe omgeving; diverse winkels (o.a. het Lorentzplein, Megastores, oud Rijswijk), openbaar vervoer, NS Station Hollands Spoor, diverse scholen (o.a. basisscholen en de Haagse Hogeschool), uitvalswegen en snelwegen. Kortom een aantrekkelijke woning op een centrale locatie.

Indeling
Entree woning op de begane grond; voordeur, hal met meterkast en trap naar de eerste verdieping;



Eerste verdieping
Overloop (2.50 x 0.96) met trap naar de tweede verdieping; woonkamer (4.53 x 3.60) met erker en vaste kasten; eetkamer (4.24 x 2.55) met open keuken (2.32 x 1.86) v.v. inbouwapparatuur met toegang tot het achterbalkon;

Tweede verdieping
Overloop met vlizotrap naar de vliering; slaapkamers I (3.01 x 1.93) en II (3.12 x 2.52) beide aan de straatzijde gelegen; badkamer (1.64 x 1.58) met douchecabine, wastafelmeubel en toilet; slaapkamer III (3.21 x 2.54) aan de achterzijde gelegen.

Overige verdiepingen
Zolderverdieping/vliering (4.54 x 4.21) met een nokthoogte van 1.65m v.v. opstelplaats c.v. ketel (Remeha Tzerra, 2014).

Balkon
Achterbalkon (4.17 x 0.94) met balkonkast.

Bijzonderheden
- Eigen grond
- Bouwjaar 1934
- Woonoppervlakte 70m
- Nieuwe keuken (2020)
- Actieve VvE
- KvK-nummer 27375209
- 1/3e aandeel (huisnr's 78-80-82)
- Maandelijkse bijdrage 108,--
- MJOP aanwezig
- Verwarming middels c.v. ketel (Remeha Tzerra, 2014)
- Elektra 7 groepen met aardlekschakelaar
- Volledig v.v. kunststof kozijnen met dubbelglas
- Energielabel C
- Oplevering in overleg

Locatie

Contact opnemen