Johan Gramstraat 33A, 's-Gravenhage
verkocht
Details
Overdracht
- Status
- verkocht
- Aanvaarding
- in overleg
- VVE.checklist
- niet aanwezig
Bouw
- Soort woning
- appartement
- Soortappartement
- bovenwoning
- Aantal woonlagen
- 2
- Woonlaag
- 2
- Kwaliteit
- normaal
- Bouwvorm
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1934
- Open portiek
- nee
- Onderhoud binnen
- goed
- Onderhoud buiten
- goed
Energie
- Energielabel
- E
- Verwarming
- c.v.-ketel
- Warm water
- c.v.-ketel
- C.V.-ketel
- gas gestookte combi-ketel uit 2018 van Remeha Tzerra, huur
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 76 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
Omschrijving
Laakkwartier. In een rustige woonstraat gelegen een jaren 30 dubbel bovenhuis van 76 m met 2 slaapkamers, een zonnig achterbalkon op het zuidwesten en een vliering. De woning kenmerkt zich door de vooroorlogse geveluitstraling, een prettige indeling en is voorzien van een actieve vereniging van... Lees meer
Laakkwartier. In een rustige woonstraat gelegen een jaren 30 dubbel bovenhuis van 76 m met 2 slaapkamers, een zonnig achterbalkon op het zuidwesten en een vliering. De woning kenmerkt zich door de vooroorlogse geveluitstraling, een prettige indeling en is voorzien van een actieve vereniging van eigenaren. Tevens grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbel glas en een c.v. installatie met (huur) ketel uit 2018.
Door de centrale ligging bevinden zich in de directe omgeving; diverse winkels (o.a. het Lorentzplein, Megastores, oud Rijswijk), openbaar vervoer, NS Station Hollands Spoor, diverse scholen (o.a. basisscholen en de Haagse Hogeschool), uitvalswegen en snelwegen. Kortom een aantrekkelijke woning op een centrale locatie.
Eerste verdieping
Entree woning op de begane grond; voordeur met hal, meterkast (5 groepen + als) en trap naar eerste verdieping; overloop met trap naar tweede verdieping en separaat toilet (1.13 x 0.87); L-vormige woon- eetkamer (8.71 x 4.80/2.79) met toegang, middels openslaande deuren, tot het achterbalkon (4.50 x 0.92) met balkonkast gelegen op het westen; gesloten keuken (2.50 x 1.88).
Tweede verdieping
Overloop met vaste kast en vlizotrap naar vliering met c.v. ketel; slaapkamer I (3.84 x 2.41) met vaste kast aan de straatzijde; badkamer (3.16 x 1.77) met douche, wastafel en wasmachineaansluiting; slaapkamer II (5.15 x 2.68/2.12) aan de achterzijde.
Balkon
Achterbalkon (4.50 x 0.92) met balkonkast gelegen op het westen
Bijzonderheden
- Eigen grond
- Bouwjaar 1934
- Woonoppervlakte 76m
- Actieve VvE
- KvK nr. 64744892
- Actieve VvE ( 30,-- per maand)
- 1/3e aandeel (nr. 31, 33 en 33A)
- Reservefonds 2.096,96 (per 31-12-2020)
- (Huur) CV ketel van Remeha, type Tzerra
- Grotendeels v.v. houten kozijnen met dubbel glas
- Elektra 5 groepen met aardlekschakelaar
- Volledige inboedel kan worden overgenomen
- Oplevering in overleg