Johan Gramstraat 2, 's-Gravenhage
verkocht
Details
Overdracht
- Status
- verkocht
- Aanvaarding
- per direct
- VVE.checklist
- niet aanwezig
Bouw
- Soort woning
- appartement
- Soortappartement
- portiekwoning
- Aantal woonlagen
- 1
- Woonlaag
- 3
- Kwaliteit
- normaal
- Bouwvorm
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1935
- Open portiek
- nee
- Onderhoud binnen
- redelijk
- Onderhoud buiten
- goed
Energie
- Verwarming
- c.v.-ketel
- Warm water
- c.v.-ketel
- C.V.-ketel
- gas gestookte combi-ketel uit 2003 van Vaillant, eigendom
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 80 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
Buitenruimte
- Ligging
- aan park en in woonwijk
Omschrijving
Starters en beleggers opgelet!!
Een in het Laakkwartier gelegen 3-kamer bovenwoning van 80m op de tweede etage met twee achterbalkons op het zuiden! De woning telt twee slaapkamers, is v.v. houten kozijnen met dubbel glas, een meterkast met 7 groepen en aardlekschakelaar en een c.v. installatie me... Lees meer
Starters en beleggers opgelet!!
Een in het Laakkwartier gelegen 3-kamer bovenwoning van 80m op de tweede etage met twee achterbalkons op het zuiden! De woning telt twee slaapkamers, is v.v. houten kozijnen met dubbel glas, een meterkast met 7 groepen en aardlekschakelaar en een c.v. installatie met ketel van Vaillant. Gelegen op eigen grond en onderdeel van een actieve vereniging van eigenaren. De woning heeft een vrij uitzicht op de Laakkade en is gesitueerd in de nabijheid van winkels (Lorentzplein, Megastores, oud Rijswijk), openbaar vervoer, NS Station Hollands Spoor, diverse scholen (o.a. Haagse Hogeschool en ROC Mondriaan), uitvalswegen en snelwegen.
Indeling
Entree woning middels open portiek met trap naar 1ste etage; hal met meterkastkast (7 groepen + als) en trap naar de tweede etage; gang (7.79 x 0.98) met separaat toilet (1.08 x 0.97); woon- eetkamer (9.94 x 4.07) met open keuken v.v. 5-pits gasfornuis, koelkast en gootsteen; slaapkamer I (4.26 x 2.94) met toegang tot achterbalkon I (2.69 x 0.96) gelegen op het zuiden; slaapkamer II (3.15 x 2.72) ; wasruimte (2.79 x 2.03) met c.v. ketel, wasmachineaansluiting en toegang tot achterbalkon II (2.77 x 0.95) met balkonkast eveneens op het zuiden; badkamer (3.12 x 1.66/1.33) met inloopdouche en wastafel.
Balkon
Balkon I (2.69 x 0.96) gelegen op het zuiden
Balkon II (2.77 x 0.95) met balkonkast gelegen op het zuiden
Bijzonderheden
- Eigen grond
- Bouwjaar 1935
- Woonoppervlakte 80 m
- Actieve VvE
- KvK'nr. 27359687
- Maandelijkse VvE-bijdrage 100,--
- 3/16e aandeel
(Laakkade 241-242-243 en Johan Gramstraat 2-2A en 4)
- Reservefonds 25.683,08 (31-12-2019)
- C.v. ketel van Vaillant (2003)
- Elektra (7 groepen + aardlekschakelaar)
- Volledig v.v. dubbel glas
- Oplevering in overleg, kan snel