Gerard Kellerstraat 75, 's-Gravenhage
verkocht
Details
Overdracht
- Status
- verkocht
- Aanvaarding
- in overleg
- VVE.checklist
- niet aanwezig
Bouw
- Soort woning
- appartement
- Soortappartement
- bovenwoning
- Aantal woonlagen
- 3
- Woonlaag
- 2
- Kwaliteit
- normaal
- Bouwvorm
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1933
- Open portiek
- nee
- Onderhoud binnen
- goed
- Onderhoud buiten
- goed
Energie
- Energielabel
- D
- Verwarming
- c.v.-ketel
- Warm water
- c.v.-ketel
- C.V.-ketel
- gas gestookte combi-ketel uit 2010 van Remeha Avanta, eigendom
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 76 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
Buitenruimte
- Ligging
- in woonwijk
Omschrijving
Laakkwartier. In een rustige woonstraat gelegen een goed onderhouden 3-laags jaren 30 dubbel bovenhuis van 76 m met 2 slaapkamers, een zonnig achterbalkon op het zuidwesten en een bij de woning getrokken vliering (nokhoogte 1.89m). De woning kenmerkt zich door authentieke details, een prettige ... Lees meer
Laakkwartier. In een rustige woonstraat gelegen een goed onderhouden 3-laags jaren 30 dubbel bovenhuis van 76 m met 2 slaapkamers, een zonnig achterbalkon op het zuidwesten en een bij de woning getrokken vliering (nokhoogte 1.89m). De woning kenmerkt zich door authentieke details, een prettige indeling en is voorzien van een actieve vereniging van eigenaren. Tevens volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en een c.v. installatie met ketel uit 2010. Door de centrale ligging bevinden zich in de directe omgeving; diverse winkels (o.a. het Lorentzplein, Megastores, oud Rijswijk), openbaar vervoer, NS Station Hollands Spoor, diverse scholen (o.a. basisscholen en de Haagse Hogeschool), uitvalswegen en snelwegen. Kortom een aantrekkelijke woning op een centrale locatie.
Indeling
Entree woning op de begane grond; voordeur met hal, meterkast (7 groepen + als) en trap naar 1ste verdieping; overloop met trap naar boven verdieping en separaat toilet (1.88 x 0.86); L-vormige woon- eetkamer (8.63 x 4.78/2.74) met toegang middels openslaande deuren tot het achterbalkon (4.93 x 0.95) gelegen op het zuidwesten; half open keuken (2.56 x 1.88) met ingebouwde koel-/vriescombinatie, keramische kookplaat en afzuigkap.
Eerste verdieping
Overloop met vaste trap naar de zolderverdieping; slaapkamer I (3.25 x 2.77) aan de achterzijde; badkamer (2.11 x 1.89) met douche, wastafel en wasmachineaansluiting, eveneens gelegen aan de achterzijde; tussengelegen berging (2.76 x 1.70); slaapkamer II (4.79 x 2.92) aan de straatzijde.
Tweede verdieping
Zolderverdieping/vliering (4.80 x 3.31) met een nokhoogte van 1.89m middels vaste trap bereikbaar; deze verdieping is voorzien van een dakraam. Hoewel deze ruimte conform de meetinstructie NEN2580 niet mag worden meegenomen in de berekening van de woonoppervlakte, kan er desondanks gesproken worden van een volwaardige slaapkamer.
Balkon
Achterbalkon (2.56 x 1.88) gelegen op het zuidwesten
Bijzonderheden
- Eigen grond
- Bouwjaar 1933
- Woonoppervlakte 76m
- Actieve VvE
- KvK nr. 27369155
- Actieve VvE ( 50,-- per maand)
- 1/3e aandeel (nr. 73, 75 en 77)
- Reservefonds 4.702,38
- MJOP niet aanwezig
- CV ketel van Remeha, type Avanta (2010)
- Volledig v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas
- Oplevering in overleg