Gerard Kellerstraat 45, 's-Gravenhage
verkocht
Details
Overdracht
- Status
- verkocht
- Aanvaarding
- in overleg
- VVE.checklist
- niet aanwezig
Bouw
- Soort woning
- appartement
- Soortappartement
- bovenwoning
- Aantal woonlagen
- 3
- Woonlaag
- 2
- Kwaliteit
- normaal
- Bouwvorm
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1933
- Open portiek
- nee
- Onderhoud binnen
- goed
- Onderhoud buiten
- goed
Energie
- Verwarming
- c.v.-ketel
- Warm water
- c.v.-ketel
- C.V.-ketel
- gas gestookte combi-ketel uit 2020 van Remeha, eigendom
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 83 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
Buitenruimte
- Ligging
- in woonwijk
Omschrijving
Laakkwartier. In een rustige woonstraat gelegen een zeer goed onderhouden 3-laags dubbel bovenhuis van 83m met 2/3 slaapkamers, een achterbalkon en een - d.m.v. een vaste trap - bij de woning getrokken vliering met een nokhoogte van 2.03m. De woning kenmerkt zich door de nette afwerking, een pret... Lees meer
Laakkwartier. In een rustige woonstraat gelegen een zeer goed onderhouden 3-laags dubbel bovenhuis van 83m met 2/3 slaapkamers, een achterbalkon en een - d.m.v. een vaste trap - bij de woning getrokken vliering met een nokhoogte van 2.03m. De woning kenmerkt zich door de nette afwerking, een prettig indeling, is daarnaast volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en maakt onderdeel uit van een actieve vereniging van eigenaren. Door de centrale ligging bevinden zich in de directe omgeving; diverse winkels (o.a. het Lorentzplein, Megastores, oud Rijswijk), openbaar vervoer, NS Station Hollands Spoor, diverse scholen (o.a. basisscholen en de Haagse Hogeschool), uitvalswegen en snelwegen. Kortom een aantrekkelijke woning op een centrale locatie.
Indeling
Entree woning op de begane grond; voordeur met hal, meterkast (6 gr. + als) en trap naar 1e verdieping; overloop met separaat toilet (1.72 x 0.90); L-vormige woon- eetkamer (8.61 x 4.80/2.77) met trapopgang naar de 2e verdieping; halfopen keuken (2.42 x 1.92) met inbouw RVS wasbak, vaatwasser, koelkast, 4-pits gasfornuis, combimagnetron en toegang tot het achterbalkon (4.25 x 0.92) met balkonkast gelegen op het westen;
Eerste verdieping
Overloop; slaapkamer I (4.87 x 2.67) aan de achterzijde; badkamer (2.81 x 1.89) met douche, wastafelmeubel en toilet, eveneens gelegen aan de achterzijde; slaapkamer II (4.74 x 3.13) aan de straatzijde.
Tweede verdieping
Zolderverdieping/slaapkamer III (4.74 x 3.50) nokhoogte 2.03, met dakkapel en c.v. ketel (2020).
Balkon
Achterbalkon (4.25 x 0.92) met balkonkast gelegen op het westen.
Bijzonderheden
- Eigen grond
- Bouwjaar 1933
- Woonoppervlakte 83m
- Actieve VvE (Totaal VvE Beheer)
- KvK nr. 27196003
- Actieve VvE ( 75,-- per maand)
- 1/3e aandeel (nr. 43, 45 en 47)
- Reservefonds 2.522,39 (9-6-2021)
- Verwarming middels CV ketel (Remeha, 2020)
- Elektra 6 groepen + aardelekschakelaar
- Volledig v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas
- Oplevering in overleg, kan snel