Gerard Kellerstraat 45, 's-Gravenhage

verkocht

Gerard Kellerstraat 45, 's-Gravenhage
Gerard Kellerstraat 45, 's-Gravenhage
Gerard Kellerstraat 45, 's-Gravenhage
Gerard Kellerstraat 45, 's-Gravenhage
Gerard Kellerstraat 45, 's-Gravenhage
Gerard Kellerstraat 45, 's-Gravenhage
Gerard Kellerstraat 45, 's-Gravenhage
Gerard Kellerstraat 45, 's-Gravenhage
Gerard Kellerstraat 45, 's-Gravenhage
Gerard Kellerstraat 45, 's-Gravenhage
Gerard Kellerstraat 45, 's-Gravenhage
Gerard Kellerstraat 45, 's-Gravenhage
Gerard Kellerstraat 45, 's-Gravenhage
Gerard Kellerstraat 45, 's-Gravenhage
Gerard Kellerstraat 45, 's-Gravenhage
Gerard Kellerstraat 45, 's-Gravenhage
Gerard Kellerstraat 45, 's-Gravenhage
Gerard Kellerstraat 45, 's-Gravenhage
Gerard Kellerstraat 45, 's-Gravenhage
Gerard Kellerstraat 45, 's-Gravenhage
Gerard Kellerstraat 45, 's-Gravenhage
Gerard Kellerstraat 45, 's-Gravenhage
Gerard Kellerstraat 45, 's-Gravenhage
Gerard Kellerstraat 45, 's-Gravenhage
Gerard Kellerstraat 45, 's-Gravenhage
Gerard Kellerstraat 45, 's-Gravenhage
Gerard Kellerstraat 45, 's-Gravenhage
Gerard Kellerstraat 45, 's-Gravenhage
Gerard Kellerstraat 45, 's-Gravenhage
Gerard Kellerstraat 45, 's-Gravenhage
Gerard Kellerstraat 45, 's-Gravenhage
Gerard Kellerstraat 45, 's-Gravenhage
Gerard Kellerstraat 45, 's-Gravenhage
Gerard Kellerstraat 45, 's-Gravenhage

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg
VVE.checklist
niet aanwezig

Bouw

Soort woning
appartement
Soortappartement
bovenwoning
Aantal woonlagen
3
Woonlaag
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Open portiek
nee
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Energie

Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2020 van Remeha, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
83 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk

Omschrijving

Laakkwartier. In een rustige woonstraat gelegen een zeer goed onderhouden 3-laags dubbel bovenhuis van 83m met 2/3 slaapkamers, een achterbalkon en een - d.m.v. een vaste trap - bij de woning getrokken vliering met een nokhoogte van 2.03m. De woning kenmerkt zich door de nette afwerking, een pret... Lees meer

Laakkwartier. In een rustige woonstraat gelegen een zeer goed onderhouden 3-laags dubbel bovenhuis van 83m met 2/3 slaapkamers, een achterbalkon en een - d.m.v. een vaste trap - bij de woning getrokken vliering met een nokhoogte van 2.03m. De woning kenmerkt zich door de nette afwerking, een prettig indeling, is daarnaast volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en maakt onderdeel uit van een actieve vereniging van eigenaren. Door de centrale ligging bevinden zich in de directe omgeving; diverse winkels (o.a. het Lorentzplein, Megastores, oud Rijswijk), openbaar vervoer, NS Station Hollands Spoor, diverse scholen (o.a. basisscholen en de Haagse Hogeschool), uitvalswegen en snelwegen. Kortom een aantrekkelijke woning op een centrale locatie.

Indeling
Entree woning op de begane grond; voordeur met hal, meterkast (6 gr. + als) en trap naar 1e verdieping; overloop met separaat toilet (1.72 x 0.90); L-vormige woon- eetkamer (8.61 x 4.80/2.77) met trapopgang naar de 2e verdieping; halfopen keuken (2.42 x 1.92) met inbouw RVS wasbak, vaatwasser, koelkast, 4-pits gasfornuis, combimagnetron en toegang tot het achterbalkon (4.25 x 0.92) met balkonkast gelegen op het westen;

Eerste verdieping
Overloop; slaapkamer I (4.87 x 2.67) aan de achterzijde; badkamer (2.81 x 1.89) met douche, wastafelmeubel en toilet, eveneens gelegen aan de achterzijde; slaapkamer II (4.74 x 3.13) aan de straatzijde.

Tweede verdieping
Zolderverdieping/slaapkamer III (4.74 x 3.50) nokhoogte 2.03, met dakkapel en c.v. ketel (2020).

Balkon
Achterbalkon (4.25 x 0.92) met balkonkast gelegen op het westen.

Bijzonderheden
- Eigen grond
- Bouwjaar 1933
- Woonoppervlakte 83m
- Actieve VvE (Totaal VvE Beheer)
- KvK nr. 27196003
- Actieve VvE ( 75,-- per maand)
- 1/3e aandeel (nr. 43, 45 en 47)
- Reservefonds 2.522,39 (9-6-2021)
- Verwarming middels CV ketel (Remeha, 2020)
- Elektra 6 groepen + aardelekschakelaar
- Volledig v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas
- Oplevering in overleg, kan snel

Locatie

Contact opnemen