Gerard Kellerstraat 32, 's-Gravenhage

Details

Omschrijving

--- WIJ PLANNEN GEEN BEZICHTIGINGEN MEER IN VOOR DEZE WONING ---
Door de grote mate van interesse kunnen wij helaas geen bezichtigingen meer inplannen.

Laakkwartier. In een rustige woonstraat gelegen een goed onderhouden jaren 30 dubbel bovenhuis van 74m met 2 slaapkamers, een achterbalkon en ... Lees meer

--- WIJ PLANNEN GEEN BEZICHTIGINGEN MEER IN VOOR DEZE WONING ---
Door de grote mate van interesse kunnen wij helaas geen bezichtigingen meer inplannen.

Laakkwartier. In een rustige woonstraat gelegen een goed onderhouden jaren 30 dubbel bovenhuis van 74m met 2 slaapkamers, een achterbalkon en een bij de woning getrokken vliering. De woning kenmerkt zich door authentieke details, een prettig indeling en is voorzien van een actieve vereniging van eigenaren. Door de centrale ligging bevinden zich in de directe omgeving; diverse winkels (o.a. het Lorentzplein, Megastores, oud Rijswijk), openbaar vervoer, NS Station Hollands Spoor, diverse scholen (o.a. basisscholen en de Haagse Hogeschool), uitvalswegen en snelwegen. Kortom een aantrekkelijke woning op een centrale locatie.



Indeling
Entree woning op de begane grond; voordeur met hal, meterkast (3 gr. + als) en trap naar 1ste verdieping; overloop met trap naar boven verdieping en separaat toilet (1.10 x 0.90); L-vormige woon- eetkamer (9.01 x 4.68/2.66) met stijlvolle gashaard, erker en aan de achterzijde een designwand om zo een aparte werk- of leesruimte te creren; gesloten keuken (2.33 x 1.88) met toegang tot het achterbalkon (4.33 x 0.94) met balkonkast gelegen op het noordoosten;



Eerste verdieping
Overloop met vaste trap naar de zolderverdieping; slaapkamer I (3.61 x 2.48) aan de achterzijde; badkamer (2.54 x 2.05) met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet, eveneens gelegen aan de achterzijde; slaapkamer II (3.76 x 2.85) met twee vaste kasten, gelegen aan de straatzijde.

Tweede verdieping
Zolderverdieping/vliering (4.37 x 2.46) met een nokhoogte van 1.50m middels vaste trap bereikbaar; deze verdieping is voorzien van een dakraam, wasmachineaansluiting en kastruimte achter de knieschotten. Daarnaast treft u hier de netweggewerkte c.v. ketel (Remeha Avanta, 2009)

Balkon
Achterbalkon (4.33 x 0.94) met balkonkast gelegen op het noordoosten

Bijzonderheden
- Eigen grond
- Bouwjaar 1933
- Woonoppervlakte 74m
- Actieve VvE
- KvK nr. 50425692
- Actieve VvE ( 95,-- per maand)
- 1/3e aandeel (nr. 28, 30 en 32)
- Reservefonds 4.621,65 (1-1-2021)
- MJOP aanwezig
- Verwarming middels CV ketel (2009)
- Volledig v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas
- De vliering wordt niet genoemd in de akte van splitsing
- Oplevering in overleg, kan snel

Locatie