Galjoenkade 31, Zoetermeer

Details

Omschrijving

Op een schitterende locatie en in de geliefde wijk De Leyens gelegen een goed onderhouden en speels ingedeelde eengezinswoning van 108m met vrij uitzicht op het water van de Broekwegwetering, een eigen parkeervoorziening aan de achterzijde (carport), 3 riante slaapkamers (mogelijkheid ... Lees meer

Op een schitterende locatie en in de geliefde wijk De Leyens gelegen een goed onderhouden en speels ingedeelde eengezinswoning van 108m met vrij uitzicht op het water van de Broekwegwetering, een eigen parkeervoorziening aan de achterzijde (carport), 3 riante slaapkamers (mogelijkheid tot het creren van een extra kamer) en een zonnige tuin op het zuiden.

De woning ligt in een autoluw en kindvriendelijke buurt met op 5 minuten loopafstand het winkelcentrum De Leyens (met o.a. een Albert Heijn en een Kruidvat), het openbaar vervoer (Randstadrail tram 3), diverse basisscholen en kinderopvangen, het Stadshart, het Woonhart, meerdere sportmogelijkheden, het Ziekenhuis Langeland, het recreatiegebied Noord Aa en de Wijdse Weide.

Door de centrale ligging bevinden zich op een aantal minuten rijafstand de rijkswegen A4 en A12 en de provinciale wegen naar Leiden, Delft en Rotterdam.

Kortom een leuke en aantrekkelijke woning op een gewilde en zeer centrale locatie.


Indeling
Entree woning op de begane grond; voordeur met hal, garderobe, meterkast en toilet (1.18 x 0.90); eetkamer aan de voorzijde (5.29 x 2.48) met trap naar de bovenverdieping; tussengelegen open keuken (2.39 x 2.24), welke voorzien is van een hoekopstelling met een keramische kookplaat, een afzuigkap, een oven, een vaatwasser, een magnetron en een koelkast met vriesvak; woonkamer aan de achterzijde (4.54 x 4.17) met de mogelijkheid tot het realiseren van een open haard (afvoer reeds aanwezig) en middels een schuifpui toegang naar de keurig onderhouden en zonnige achtertuin (9.31 X 4.73) gelegen op het zuiden met stenen berging (2.77 x 1.76) en achter uitgang met parkeerplaats (carport).

Eerste verdieping
Overloop met trap naar bovenverdieping; slaapkamer I aan de voorzijde (4.56 x 3.14) met brede glaspui en vrij uitzicht op het water van de Broekwegwetering; tussengelegen badkamer (2.48 x 1.95), welke voorzien is van een 2e toilet, een ligbad, een separate douchecabine, een wastafel en een design-radiator; slaapkamer II aan de achterzijde (4.57 x 4.28) (oorspronkelijk 2 slaapkamers) met woningbrede glaspui, hoog plafond, bergruimte en vaste kastenwand.

Tweede verdieping
Overloop met wasruimte (2.02 x 1.91), welke voorzien is van de wasmachine- en droger aansluiting, opstelplaats CV ketel en de filterbox voor de mechanische ventilatie; slaapkamer III aan de voorzijde (4.56 x 3.06) met vaste kast (0.87 x 0.86) en een brede glaspui met uitzicht over het water van de Broekwegwetering.

Tuin
Keurig onderhouden en zonnige achtertuin (9.31 X 4.73) gelegen op het zuiden met stenen berging (2.77 x 1.76) en achter uitgang met parkeerplaats (carport).

Bijzonderheden
-Eigen grond
-Bouwjaar 1980
-Woonoppervlakte 108 m
-Perceeloppervlakte 117 m
-Zonnige tuin op het zuiden met berging
-Eigen parkeervoorziening aanwezig (carport)
-Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
-Mogelijkheid tot het realiseren van een open haard (afvoer reeds aanwezig)
-Elektra 7 groepen met aardlekschakelaar
-CV HR combi ketel (Nefit)
-Oplevering in overleg

Locatie