De Genestetlaan 32, Den Haag

€ 325.000,- k.k.

De Genestetlaan 32, Den Haag
De Genestetlaan 32, Den Haag
De Genestetlaan 32, Den Haag
De Genestetlaan 32, Den Haag
De Genestetlaan 32, Den Haag
De Genestetlaan 32, Den Haag
De Genestetlaan 32, Den Haag
De Genestetlaan 32, Den Haag
De Genestetlaan 32, Den Haag
De Genestetlaan 32, Den Haag
De Genestetlaan 32, Den Haag
De Genestetlaan 32, Den Haag
De Genestetlaan 32, Den Haag
De Genestetlaan 32, Den Haag
De Genestetlaan 32, Den Haag
De Genestetlaan 32, Den Haag
De Genestetlaan 32, Den Haag
De Genestetlaan 32, Den Haag
De Genestetlaan 32, Den Haag
De Genestetlaan 32, Den Haag
De Genestetlaan 32, Den Haag
De Genestetlaan 32, Den Haag
De Genestetlaan 32, Den Haag
De Genestetlaan 32, Den Haag
De Genestetlaan 32, Den Haag
De Genestetlaan 32, Den Haag
De Genestetlaan 32, Den Haag
De Genestetlaan 32, Den Haag
De Genestetlaan 32, Den Haag
De Genestetlaan 32, Den Haag
De Genestetlaan 32, Den Haag

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
VVE.checklist
niet aanwezig

Bouw

Soort woning
appartement
Soortappartement
portiekwoning
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Bouwperiode
1906-1930
Open portiek
nee
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak

Energie

Energielabel
C
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2010 van Remeha Avanta 35c, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Omschrijving

Een heerlijk ruim en zeer goed onderhouden 4-kamer bovenwoning van 85m gesitueerd op de 2e (top)etage met een Energielabel C. De woning is reeds eerder compleet intern gerenoveerd en o.a. voorzien van 3 goede slaapkamers, een lichte woon/eetkamer, een moderne badkamer, een moderne keuken met inbou... Lees meer

Een heerlijk ruim en zeer goed onderhouden 4-kamer bovenwoning van 85m gesitueerd op de 2e (top)etage met een Energielabel C. De woning is reeds eerder compleet intern gerenoveerd en o.a. voorzien van 3 goede slaapkamers, een lichte woon/eetkamer, een moderne badkamer, een moderne keuken met inbouwapparatuur, volledig voorzien van kozijnen met dubbel glas, een CV installatie en gevelisolatie. Daarnaast kenmerkt deze woning zich door een karakteristieke vooroorlogse geveluitstraling en maakt het onderdeel uit van een actieve vereniging van eigenaren.

Locatie
Door de centrale ligging bevinden zich in de directe nabijheid winkels, het centrum van Rijswijk (Herenstraat), diverse scholen (o.a. Haagse Hogeschool), winkels (o.a. Megastores), sportvoorzieningen, openbaar vervoer (tram 1, 15, 16 en 17), NS Station Hollands Spoor, divers uitvalswegen en de snelwegen A-4 en A-13.

Indeling
Entreewoning met open portiek en trap naar 1ste etage; voordeur met binnenhal (3.07 x 1.05), meterkast en trap naar 2e verdieping; ruime overloop met separaat toilet en vaste kast voorzien van wasmachine- drogeraansluiting en opstelplaats CV ketel; woon/eetkamer aan de voorzijde met erkerkozijn en veel lichtinval; slaapkamer I (4.18 x 2.88) aan de voorzijde; hoofdslaapkamer II (4.43 x 3.05) aan de achterzijde met vaste kastenwand; slaapkamer III (3.61 x 2.69) aan de achterzijde; moderne badkamer (3.05 x 1.98) met douche, wastafel, 2e toilet, radiator en dak licht; moderne keuken (3.61 x 1.73) aan de achterzijde met 4-pitsgaskookplaat, afzuiger, oven, magnetron, koelkast, vriezer en toegang naar het balkon (2.97 x 1.14) op het noordoosten, welke voorzien is van nieuwe vloer en elektriciteit aansluiting;

Balkon
Balkon (2.97 x 1.14) aan de achterzijde gelegen op het noordoosten.

Bijzonderheden
Gelegen op eeuwigdurende erfpacht met;
Canon betaling 26,95 per maand
Energielabel C
Actieve VvE
Reservefonds 15.020,24 (31.12.2025)
1/6e aandeel (huisnrs 26 t/m 36)
Bijdrage 75,00 per maand
MJOP aanwezig
Gevel gesoleerd met voorzetwanden
Volledig voorzien kunststof kozijnen met dubbel glas
HR ketel Remeha Avanta 35c (2010)
Meterkast 11 groepen met 3 aardlekschakelaars
3 goede slaapkamers
Alle slaapkamers voorzien van televisie- en internetaansluiting
Een 2e toilet aanwezig
Woning komt uit de verhuur
Oplevering in overleg, kan snel

Locatie

Contact opnemen