De Genestetlaan 145, Den Haag

Details

Omschrijving

Gelegen in een gezellig en een leuk stukje van de wijk, aan een doorgaande weg, een zeer royaal bemeten en goed onderhouden 6/7-kamer dubbelbovenhuis van maar liefst 154m met achterbalkon en een berging. Deze 2-laags bovenwoning beschikt over een riante woonkamer, 1 keuken en op de 2e etage een ke... Lees meer

Gelegen in een gezellig en een leuk stukje van de wijk, aan een doorgaande weg, een zeer royaal bemeten en goed onderhouden 6/7-kamer dubbelbovenhuis van maar liefst 154m met achterbalkon en een berging. Deze 2-laags bovenwoning beschikt over een riante woonkamer, 1 keuken en op de 2e etage een keukenblok, 2 badkamers en 5 ruime slaapkamers. Het huis is voorzien van kozijnen met dubbel glas, een cv-installatie met ketel. Er is een actieve vereniging van eigenaren. Bouwjaar 1938.

Door de centrale ligging bevinden zich in de directe nabijheid het centrum van Rijswijk (Herenstraat), diverse scholen (o.a. Haagse Hogeschool), winkels (o.a. Megastores), openbaar vervoer (tram 1, 15, 16 en 17), NS Station Hollands Spoor, diverse uitvalswegen en de snelwegen A-4 en A-13. Kortom een prima woning op een centrale locatie.

Indeling
Indeling via open portiek op de begane grond; voordeur met hal; trap naar de 1e etage;

1e etage;
Overloop met toegang tot de volgende ruimtes; keuken (2.71 x 2.31) met inbouwapparatuur o.a. 5-pitsgaskookstel met afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en oven; via de keuken toegang tot het balkon (4.23 x 0.79); badkamer (2.06 x 1.39) met toilet, douche en wastafel; slaapkamer I (3.72 x 2.68) aan de achterzijde met vaste kast; slaapkamer II (5.31 x 3.18) aan de achterzijde met vaste kast; ruime woon- en eetkamer (7.85 x 5.29) met vaste trap naar de 2e etage.

2e etage;
Overloop met opstelplaats Cv-ketel en keukenblok met o.a kraan, en afzuigkap (evt. kooktoestel kan geplaatst worden); badkamer (4.39 x 2.15) met wastafel, douche, ligbad en wasmachineaansluiting; slaapkamer III (4.50 x 2.78); slaapkamer III (3.63 x 3.26) ; slaapkamer IIII (4.39 x 3.63) met vide en dakramen.

Balkon
- Balkon gelegen op het zuidwesten met berging (4.23 x 0.79)

Bijzonderheden
- Gelegen op eigen grond
- Woonoppervlakte 154m
- Bouwjaar 1938
- Actieve VVE
- KVK nummer 63785773
- Huisnr's De Genestetlaan 141 tot en met 151
- Maandelijkse bijdrage 200,--
- 4/20ste aandeel
- Reservefonds 28.166,87 (per 31-12-2021)
- Laatste VvE-werkzaamheden aanpak balkons 2021
- Inspectierapport uit 2017 beschikbaar
- C.V. Ketel Vaillant (bouwjaar: 2014)
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Bouwkundig rapport uit 2023 beschikbaar ter inzage
- Energielabel D
- Oplevering in overleg (per 01-09-2023 gaat huurder eruit)

Locatie