Capadosestraat 12, Den Haag

Details

Omschrijving

Gelegen in een gezellig en een leuk stukje van de wijk een 4-kamer bovenwoning gesitueerd op de 2e verdieping met een woonoppervlakte van73m . Dit appartement beschikt over een prettige indeling met veel lichtinval, 3 goede slaapkamers, een moderne keuken gerenoveerd in 2016 en een zonnig balkon, ... Lees meer

Gelegen in een gezellig en een leuk stukje van de wijk een 4-kamer bovenwoning gesitueerd op de 2e verdieping met een woonoppervlakte van73m . Dit appartement beschikt over een prettige indeling met veel lichtinval, 3 goede slaapkamers, een moderne keuken gerenoveerd in 2016 en een zonnig balkon, welke gelegen is op het zuidoosten. Daarnaast kenmerkt deze woning zich door een karakteristieke vooroorlogse geveluitstraling, maakt het onderdeel uit van een actieve vereniging van eigenaren en is volledig voorzien van kunststofkozijnen met dubbele beglazing

Door de centrale ligging bevinden zich in de directe nabijheid het centrum van Rijswijk (Herenstraat), diverse scholen (o.a. Haagse Hogeschool), winkels (o.a. Megastores), openbaar vervoer (tram 1, 15, 16 en 17), NS Station Hollands Spoor, divers uitvalswegen en de snelwegen A-4 en A-13. Kortom een leuke woning op een centrale locatie.

Indeling
Ingang woning middels portiek; voordeur met hal en trap naar de 2e etage; overloop met separaat toilet en douche; woon- en eetkamer (5.34 x 3.27); keuken (3.71 x 1.79) met inbouwapparatuur o.a. 4-pitsgaskookstel met afzuigkap, wasmachineaansluiting en opstalplaats cv-ketel; slaapkamer I aan de voorzijde met wasbak (4.56 x 3.70); slaapkamer II (4.66 x 3.47) aan de voorzijde; slaapkamer III (2.72 x 2.01) aan de achterzijde.

Balkon
- Balkon, grenzend aan de keuken, gelegen op het zuidoosten (L: 3.62)

Bijzonderheden
- Erfpachtgrond eeuwigdurend afgekocht
- Woonoppervlakte 73m
- Bouwjaar 1929
- Actieve VVE
- KVK nummer 27377320
- Huisnr's 8/10/12
- Maandelijkse bijdrage 100,--
- 1/3e aandeel
- Reservefonds 13.468,17 (per 31-12-2022)
- C.V. Ketel Intergas Kompact HRE (bouwjaar: 2015)
- VvE bespreekt momenteel werkzaamheden voor het gevelonderhoud
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas
- Keuken vernieuwd in 2016
- Energielabel G
- Oplevering in overleg, kan snel

De volgende elementen vallen onder de verantwoordelijkheid van de VvE:
Funderingen, dragende muren en kolommen, het geraamte van het gebouw met de ondergrond, het ruwe metselwerk, alsmede de vloeren, de buitengevels, waaronder begrepen raamkozijnen, deuren, balkonconstructies, borstweringen, galerijen, terrassen en gangen, de daken, schoorstenen en ventilatiekanalen, de traphuizen en hellingbanen, alsmede het hek- en traliewerk. Technische installaties met de daarbij behorende leidingen, centrale verwarming, luchtbehandeling, vuilafvoer, afvoer van hemelwater met de riolering, gas, water en verder de hydrofoon.

Verduurzamingshypotheek:
Wil je de woning verduurzamen? Dan kan je gebruik maken van een extra lening bovenop de hypotheek! Met de Verduurzamingshypotheek van leen je geld voor energiebesparende maatregelen in je huis. Het verduurzamen van je woning is een goede investering, want je ziet je energierekening al snel dalen en je woningwaarde stijgen. Als je een woning koopt en van plan bent deze te verduurzamen, dan kun je daarvoor je hypotheek verhogen. Als je energiebesparende voorzieningen financiert, mag je tot 106 % (in plaats van 100%) van de waarde van de woning lenen.

Locatie