Camera Obscurastraat 244, Den Haag
sold without prejudice
Details
Overdracht
- Vraagprijs
- € 215.000,- k.k.
- Status
- verkocht onder voorbehoud
- Aanvaarding
- in overleg
- VVE.checklist
- niet aanwezig
Bouw
- Soort woning
- appartement
- Soortappartement
- benedenwoning
- Aantal woonlagen
- 1
- Woonlaag
- 1
- Kwaliteit
- normaal
- Bouwvorm
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1935
- Bouwperiode
- 1931-1944
- Open portiek
- nee
- Onderhoud binnen
- goed
- Onderhoud buiten
- goed
- Dak
- plat dak
Energie
- Energielabel
- C
- Verwarming
- gaskachels
- Warm water
- c.v.-ketel
- C.V.-ketel
- gas gestookte combi-ketel uit 2014 van Remeha Tzerra, eigendom
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 48 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- achtertuin met een oppervlakte van 25 m² en is gelegen op het noordoosten
Omschrijving
Gelegen in een gezellig en een leuk stukje van de wijk een 3-kamer benedenwoning van 48m met een achtertuin. De speels ingedeelde woning is o.a. voorzien 2 slaapkamers, een half open keuken, een badkamer, centrale verwarming, Energielabel C en kunststof kozijnen met dubbel glas. Daarnaast kenmerkt... Lees meer
Gelegen in een gezellig en een leuk stukje van de wijk een 3-kamer benedenwoning van 48m met een achtertuin. De speels ingedeelde woning is o.a. voorzien 2 slaapkamers, een half open keuken, een badkamer, centrale verwarming, Energielabel C en kunststof kozijnen met dubbel glas. Daarnaast kenmerkt deze woning zich door een karakteristieke vooroorlogse geveluitstraling en maakt het onderdeel uit van een actieve vereniging van eigenaren.
Locatie
Door de centrale ligging bevinden zich in de directe omgeving diverse winkels (o.a. In de Bogaard, Megastores, Goeverneurlaan), openbaar vervoer, NS Station Moerwijk en Hollands Spoor, diverse (basis) scholen (waaronder ROC Mondriaan en de Haagse Hogeschool), uitvalswegen en snelwegen (A4, A12 en A13). Op loopafstand van sportpark Vredenburg en het Julianapark.
Indeling
Entreewoning op de begane grond; voordeur met hal (1.98 x 0.92), gang en een vaste kast (2.24 x 0.91 met bergruimte onder de trap en meterkast); woon/eetkamer (5.74 x 3.08) aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin; half open keuken (2.18 x 2.12) aan de achterzijde met een 4-pitsgaskookplaat, een afzuiger, een tafelmodel koelkast, opstelplaats cv ketel en toegang naar de tuin; slaapkamer I (3.27 x 2.45) aan de voorzijde; slaapkamer II (4.02 x 1.80) aan de voorzijde; badkamer met wastafel, handdoek radiator, douche en toilet; tuin (5.50 x 5.25) aan de achterzijde gelegen op het noordoosten.
Tuin
Tuin (5.50 x 5.25) aan de achterzijde gelegen op het noordoosten.
Bijzonderheden
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- Woonoppervlakte 48m
- Energielabel C
- Actieve VvE (KvK nr. 63234254)
- Bijdrage 56,25 per maand
- Reservefonds 2.474,99 (14-05-2025)
- 3/7e aandeel (huisnummers 244 en 246)
- Vloer inclusief binten in 2016 volledig vernieuwd en gesoleerd
- Volledig voorzien van Kunststof kozijnen met dubbelglas
- HR CV ketel Remeha Tzerra (2014)
- Meterkast 4 groepen met aardlekschakelaar
- Tuin aan de achterzijde gelegen op het noordoosten
- Woning komt uit de verhuur
- Oplevering in overleg, kan snel