Burgersdijkstraat 74, 's-Gravenhage

Details

Omschrijving

Laakkwartier. In een rustige woonstraat gelegen een goed onderhouden 3-kamer (jaren 30) dubbel bovenhuis van 72 m met 2 slaapkamers, een achterbalkon op het noordoosten en een vliering over de volledige breedte en lengte van de woning (nokhoogte 1.56m). De woning kenmerkt zich door authentieke ... Lees meer

Laakkwartier. In een rustige woonstraat gelegen een goed onderhouden 3-kamer (jaren 30) dubbel bovenhuis van 72 m met 2 slaapkamers, een achterbalkon op het noordoosten en een vliering over de volledige breedte en lengte van de woning (nokhoogte 1.56m). De woning kenmerkt zich door authentieke details, nette afwerking, prettige indeling en is voorzien van een actieve vereniging van eigenaren. Tevens volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en een c.v. installatie met ketel uit 2009.

Door de centrale ligging bevinden zich in de directe omgeving; diverse winkels (o.a. het Lorentzplein, Megastores, oud Rijswijk), openbaar vervoer, NS Station Hollands Spoor, diverse scholen (o.a. basisscholen en de Haagse Hogeschool), uitvalswegen en snelwegen. Kortom een aantrekkelijke woning op een centrale locatie.

Indeling
Entree woning op begane grond; voordeur, hal met meterkast 8 groepen met 2 aardlekschakelaars en trap naar de eerste verdieping;

Eerste verdieping
Ruime open ruime (8.68 x 4.56) met woon- eetkamer en open keuken v.v. inbouw- luxe inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging, combimagnetron, vaatwasser en koel- vriescombinatie; middels de schuifpui toegang tot het achterbalkon (4.26 x 0.90) met balkonkast gelegen op het noordoosten;

Tweede verdieping
Overloop met toegang tot de vliering middels vlizotrap en vaste kast met wasmachineaansluiting; slaapkamer I (4.55 x 3.20/2.68) met vaste kast aan de straatzijde; slaapkamer II (3.16 x 2.55) met vaste kast aan de achterzijde; badkamer (1.91 x 1.62) v.v. douche, wastafel en toilet eveneens aan de achterzijde.

Overige verdiepingen
Vliering met c.v. ketel (2009) over de volledige breedte en lengte van de woning (nokhoogte 1.56)

Balkon
Achterbalkon (4.26 x 0.90) met balkonkast gelegen op het noordoosten

Bijzonderheden
- Eigen grond
- Bouwjaar 1937
- Woonoppervlakte 72m
- Nieuwe keuken (2019)
- Nieuwe badkamer (2013)
- Nieuwe leidingen, c.v. installatie en elektra (2009)
- Actieve VvE ( 70,-- per maand)
- KvKnr. 50241656
- 1/3e aandeel (nr's. 70, 72 en 74)
- Reservefonds 4.686,77 (per 31-12-2020)
- MJOP aanwezig
- CV ketel van Intergas (2009)
- Volledig v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas
- Elektra 8 groepen met 2 aardlekschakelaars
- Oplevering in overleg

Locatie