Lunterenstraat 44, Den Haag
verkocht
Details
Transfer
- Status
- verkocht
- Admission
- in overleg
- VVE checklist
- niet aanwezig
Construction
- Residence sort
- appartement
- Variety
- benedenwoning
- Number of floors
- 1
- Residential layer
- 1
- Quality
- normaal
- Construction shape
- bestaande bouw
- Construction period
- 1931-1944
- Open porch
- nee
- Maintenance inside
- goed
- Maintenance outside
- goed
- Roof
- plat dak
- Services
- mechanische ventilatie, tv kabel en rookkanaal
Energy
- Energy label
- C
- Heating
- c.v.-ketel
- Hot water
- c.v.-ketel
- Boiler
- gas gestookte combi-ketel uit 2007 van Intergas Kombi Compact HRE 24/18 CW3, eigendom
Surfaces and content
- Living area
- 80 m²
- Plot area
- 125 m²
- Capacity
- 263 m³
- Indoor space area
- 1 m²
Layout
- Number of rooms
- 4
- Number of bedrooms
- 3
Outdoor space
- Location
- in woonwijk
- Garden
- achtertuin met een oppervlakte van 33 m² en is gelegen op het zuidwesten
Description
In de wijk Rustenburg Oostbroek, ruime 4 kamer parterrewoning van 79 m met achtertuin. De woning heeft 3 slaapkamers, 1 woonkamer, keuken, betegelde badkamer met douche, wastafelmeubel, mechanische ventilatie, wasmachine aansluiting en handdoek radiator. Separaat toilet. Voor en achtergevel voorzi... Read more
In de wijk Rustenburg Oostbroek, ruime 4 kamer parterrewoning van 79 m met achtertuin. De woning heeft 3 slaapkamers, 1 woonkamer, keuken, betegelde badkamer met douche, wastafelmeubel, mechanische ventilatie, wasmachine aansluiting en handdoek radiator. Separaat toilet. Voor en achtergevel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel HR++ glas. De woning wordt verwarmd door centrale verwarming en is gelegen op eigen grond. De VVE is pas geactiveerd.
Deze woning is gelegen direct om de hoek van de Apeldoornselaan en 5 minuten van het winkelgebied Dierenselaan, op de grens met het Valkenbos- en Regentesskwartier. Ook het winkelgebied Weimarstraat/Regentesseplein zijn op fietsafstand eveneens het Stadscentrum en Scheveningen makkelijk via het openbaar vervoer te bereiken.
Indeling
Entree via straatzijde, voorgangetje met tochtdeur naar de gang; via de gang zijn alle ruimtes te bereiken; badkamer (3.10 x 1/20/1.62) met douche, wastafelmeubel, wasmachine aansluiting, mechanische ventilatie en handdoek radiator. toilet met fontein, slaapkamer 1 (2.00 x 2.95) aan de achterzijde, slaapkamer 2 (3.10 x 2.95) met vaste kast 0.90x0.90 aan de achterzijde met openslaande deuren naar de achtertuin, achtertuin loopt aan de gevelzijde breed 6.70 in een put naar achter. Slaapkamer 3 aan de voorzijde (3.04 X 3.84) met marmeren schouw, woonkamer aan de voorzijde met marmeren schouw (3.94 x 4.20), ruime keuken aan de achterzijde met gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, magnetron en afzuiger, vaste kast waarin cv ketel hangt en toegangsdeur naar de zonnige achtertuin ZW.
Tuin
Achtertuin
Bijzonderheden
- Verwarming via Intergas cv-ketel uit 2007
- Actieve VvE; bijdrage 78,00 per maand
- Aandeel VvE (416/1.000) nummers 40-42-44 (ca. 1/3e)
- Voorzien recente kunststof kozijnen met dubbel glas HR++
- Energielabel C
- Eigen grond
- Woonoppervlakte 79 m NEN2580
- Electra 3 groepen met aardlekschakelaar
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de koopakte worden opgenomen
- Niet bewoners clausule van toepassing
- Ouderdom clausule van toepassing
- Oplevering per direct
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.