Koopmans van Boekerenstraat 49, Den Haag
sold without prejudice
Details
Transfer
- Asking price
- € 269.500,- k.k.
- Status
- verkocht onder voorbehoud
- Admission
- in overleg
- VVE checklist
- niet aanwezig
Construction
- Residence sort
- appartement
- Variety
- benedenwoning
- Number of floors
- 1
- Residential layer
- 1
- Quality
- normaal
- Construction shape
- bestaande bouw
- Construction year
- 1938
- Construction period
- 1931-1944
- Open porch
- nee
- Maintenance inside
- goed
- Maintenance outside
- goed
- Roof
- zadeldak
Energy
- Energy label
- D
- Heating
- c.v.-ketel
- Hot water
- c.v.-ketel
- Boiler
- gas gestookte combi-ketel uit 2021 van HR CV Ketel, eigendom
Surfaces and content
- Living area
- 63 m²
Layout
- Number of rooms
- 3
- Number of bedrooms
- 2
Description
Gelegen in n van de leukste straten van het Laakkwartier bieden wij u hier speelse ingedeelde 3-kamer benedenwoning van 63m met een voor- en achtertuin. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd over de volledige breedte, voorzien van 2 slaapkamers, een open keuken, kozijnen met dubbele begla... Read more
Gelegen in n van de leukste straten van het Laakkwartier bieden wij u hier speelse ingedeelde 3-kamer benedenwoning van 63m met een voor- en achtertuin. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd over de volledige breedte, voorzien van 2 slaapkamers, een open keuken, kozijnen met dubbele beglazing, centrale verwarming met HR-ketel (2021) en een Energielabel D. Daarnaast kenmerkt deze woning zich door een karakteristieke vooroorlogse geveluitstraling en maakt het onderdeel uit van een actieve vereniging van eigenaren.
Door de centrale ligging bevinden zich in de directe nabijheid het centrum van Rijswijk (Herenstraat), diverse scholen (o.a. Haagse Hogeschool), winkels (o.a. Megastores), openbaar vervoer (tram 1, 15, 16 en 17), NS Station Hollands Spoor, diverse uitvalswegen en de snelwegen A-4 en A-13.
Indeling
Entree woning met voortuin (6.00 x 3.00) en open portiek; voordeur met binnenhal (2.26 x 1.03) en vaste kast (1.66 x 0.94); slaapkamer I (2.66 x 2.26) aan voorzijde; doorgebroken woon/eetkamer (8.67 x 2.96) met slaapkamer II (3.12 x 2.76) aan de achterzijde; hal met toegang tot de badkamer (1.85 x 0.92), welke voorzien is van een douche en wastafel; separaat toilet (0.97 x 0.92); open keuken (2.62 x 1.73) aan de achterzijde; bijkeuken (2.74 x 1.57) aan de achterzijde met wasmachine- en drogeraansluiting, opstelplaats CV ketel en toegang tot de zonnige tuin (5.25 x 2.50);
Tuin
Tuin (6.00 x 3.00) aan de voorzijde
Zonnige tuin (5.25 x 2.50) aan de achterzijde
Bijzonderheden
- Gelegen op eigen grond
- Woonoppervlakte 63m
- Energielabel D
- Bouwjaar 1938
- Actieve VVE
- Reservefonds 2.449,08 (31-12-2025)
- 2/5e aandeel (Huisnr's 49 & 53)
- Maandelijkse bijdrage 43,33
- Verwarming en warmwater voorziening middels HR CV-Ketel (2021)
- Volledig voorzien van kozijnen met dubbele beglazing
- Gelegen op loopafstand van het openbaar vervoer
- Op fietsafstand van het centrum van Den Haag
- Voor- en achtertuin aanwezig
- Uitbouw aan de achterzijde gefundeerd met palen
- Woning komt uit de verhuur
- Oplevering in overleg, kan snel