Johan Gramstraat 73, Den Haag
verkocht
Details
Transfer
- Status
- verkocht
- Admission
- in overleg
- VVE checklist
- niet aanwezig
Construction
- Residence sort
- appartement
- Variety
- benedenwoning
- Number of floors
- 1
- Residential layer
- 1
- Quality
- normaal
- Construction shape
- bestaande bouw
- Construction year
- 1934
- Construction period
- 1931-1944
- Open porch
- nee
- Maintenance inside
- goed
- Maintenance outside
- goed
- Roof
- zadeldak
Energy
- Energy label
- C
- Heating
- c.v.-ketel
- Hot water
- c.v.-ketel
- Boiler
- gas gestookte combi-ketel uit 2021 van Combi CV-ketel, eigendom
Surfaces and content
- Living area
- 72 m²
Layout
- Number of rooms
- 4
- Number of bedrooms
- 3
Description
Gelegen in een gezellig en een leuk stukje van de wijk een goed onderhouden en sfeervolle 4-kamer benedenwoning van 72m met Energielabel C en een voor- en een achtertuin. Deze speels ingedeelde woning is o.a. voorzien van 3 slaapkamers, een open keuken, een moderne badkamer, een centrale verwarmin... Read more
Gelegen in een gezellig en een leuk stukje van de wijk een goed onderhouden en sfeervolle 4-kamer benedenwoning van 72m met Energielabel C en een voor- en een achtertuin. Deze speels ingedeelde woning is o.a. voorzien van 3 slaapkamers, een open keuken, een moderne badkamer, een centrale verwarming en grotendeels voorzien van kozijnen met dubbel glas. Daarnaast kenmerkt deze woning zich door een karakteristieke vooroorlogse geveluitstraling en maakt het onderdeel uit van een vereniging van eigenaren.
Ligging:
Door de centrale ligging bevinden zich in de directe nabijheid het centrum van Rijswijk (Herenstraat), diverse scholen (o.a. Haagse Hogeschool), winkels (o.a. Megastores), openbaar vervoer (tram 1, 15, 16 en 17), NS Station Hollands Spoor, divers uitvalswegen en de snelwegen A-4 en A-13. Kortom een prima woning op een centrale locatie.
Indeling
Entree woning middels voortuin (6.75 x 2.50) op de begane grond; voordeur met tochtportaal (2.05 x 1.10); gang/hal; woonkamer (4.40 x 3.30) aan de voorzijde met vaste kast; woonkeuken (4.60 x 4.10) aan achterzijde voorzien van vaste kasten met o.a. de meterkast, 4 pits gaskookplaat, combi oven, afzuiger, vaatwasser aansluiting en toegang tot de tuin; slaapkamer I (2.95 x 2.15) aan de voorzijde; slaapkamer II (3.50 x 2.60) aan de achterzijde met vaste kast; slaapkamer III (2.60 x 1.80) aan de achterzijde; tussengelegen badkamer (2.15 x 1.70) met inloopdouche, badkamermeubel en toilet.
Tuin
Voortuin (6.75 x 2.50)
Achtertuin (9.50 x 5.50)
Bijzonderheden
- Gelegen op eigen grond
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 72m
- Keurig onderhouden en direct te betrekken
- 3 slaapkamers
- Zonnige achtertuin
- Bouwjaar 1934
- Verwarming en warmwater voorziening middels Kombi Kompact HRE (2021)
- Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing
- VvE in oprichting
- Oplevering in overleg, kan snel