Isingstraat 229, Den Haag
verkocht
Details
Transfer
- Status
- verkocht
- Admission
- in overleg
- VVE checklist
- niet aanwezig
Construction
- Residence sort
- appartement
- Variety
- benedenwoning
- Number of floors
- 3
- Residential layer
- 1
- Quality
- normaal
- Construction shape
- bestaande bouw
- Construction year
- 1931
- Construction period
- 1931-1944
- Open porch
- nee
- Maintenance inside
- goed
- Maintenance outside
- goed
- Roof
- plat dak
Energy
- Heating
- c.v.-ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
- Hot water
- c.v.-ketel
- Boiler
- gas gestookte combi-ketel uit 2020 van Remeha Avanta, eigendom
Surfaces and content
- Living area
- 103 m²
- Storage space surface
- 17 m²
Layout
- Number of rooms
- 4
- Number of bedrooms
- 3
Outdoor space
- Garden
- achtertuin met een oppervlakte van 42 m² en is gelegen op het noordwesten
Storage space
- Barn/storage
- vrijstaand hout
Description
BENEDENWONING MET 3 SLAAPKAMERS, CHIQUE KEUKEN EN TUIN MET SCHUUR MET BIJKEUKEN.
Gelegen in een gezellig en een leuk stukje van de wijk een goed onderhouden 4-kamer benedenwoning van ca. 103m (NEN2580) met 2 opkamers en een zonnige achtertuin. De woning heeft 3 slaapkamers, een open woonkeuken, e... Read more
BENEDENWONING MET 3 SLAAPKAMERS, CHIQUE KEUKEN EN TUIN MET SCHUUR MET BIJKEUKEN.
Gelegen in een gezellig en een leuk stukje van de wijk een goed onderhouden 4-kamer benedenwoning van ca. 103m (NEN2580) met 2 opkamers en een zonnige achtertuin. De woning heeft 3 slaapkamers, een open woonkeuken, een riante moderne badkamer, een cv-installatie met vloerverwarming en is rondom voorzien van kozijnen met dubbel glas. Daarnaast kenmerkt deze woning zich door een karakteristieke vooroorlogse geveluitstraling en maakt het onderdeel uit van een actieve vereniging van eigenaren (gelegen op erfpacht grond).
Locatie:
Door de centrale ligging bevinden zich in de directe nabijheid het centrum van Rijswijk (Herenstraat), diverse scholen (o.a. Haagse Hogeschool), winkels (o.a. Megastores), openbaar vervoer (tram 1, 15, 16 en 17), NS Station Hollands Spoor, divers uitvalswegen en de snelwegen A-4 en A-13. Kortom een prima woning op een centrale locatie.
Indeling
Entree woning middels voordeur op begane grond; voordeur met hal, tochtportaal, meterkast en toilet; ruime woon- en eetkamer (10.86 x 5.36) met open keuken (5.36 x 3.75) met inbouwapparatuur o.a. 6-pitsgasfornuis met afzuigkap, koel-vries combinatie, vaatwasser, Quooker kraan van het merk Grohe en combi-oven; via de keuken en woonkamer toegang tot de achtertuin; badkamer (4.43 x 2.41) met douche, toilet, wastafelmeubel, designradiator, wasmachineaansluiting en mechanische ventilatie; slaapkamer I (4.55 x 3.36) aan de voorzijde gelegen
Middels trap in de hal toegang tot de 1e etage; overloop met slaapkamer II (2.78 x 2.46); Middels trap op de overloop toegang tot de 2e etage; overloop met slaapkamer III (2.74 x 2.37).
Tuin
Tuin (7.33 x 5.77) gelegen op het noordwesten met vrijstaande schuur van hout (4.73 x 3.68); in de berging kan je een kleine bijkeuken terugvinden.
Bijzonderheden
- Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond
- De canon bedraagt 88,00 + 15,50 beheerkosten per halfjaar
- De huidige canonpercentage is 1,6%
- De eerstvolgende canonherziening vindt plaats op 01-01-2024
- Woonoppervlakte 103m
- Bouwjaar 1931
- Actieve VVE
- KVK nummer 65540875
- Huisnr's 227/229
- Maandelijkse bijdrage 80,--
- 1/2e aandeel
- Reservefonds 5.237,11 (per 01-01-2023)
- Meerjarig onderhoudsplan beschikbaar
- C.V. Ketel Remeha Avanta (bouwjaar: 2020 )
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Energielabel in aanvraag
- Oplevering in overleg, kan snel
De volgende delen vallen onder de verantwoordelijkheid van de VvE:
Funderingen, dragende muren en kolommen, het geraamte van het gebouw met de ondergrond, het ruwe metselwerk, alsmede de vloeren, de buitengevels, waaronder begrepen deuren, balkonconstructies, borstweringen, galerijen, terrassen en gangen, de daken, schoorstenen en ventilatiekanalen, de traphuizen en hellingbanen, alsmede het hek- en traliewerk.