Hugo Verrieststraat 76, Den Haag
€ 425.000,- k.k.
Details
Transfer
- Asking price
- € 425.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Admission
- in overleg
Construction
- Residence sort
- woonhuis
- Variety
- eengezinswoning
- Type residence
- tussenwoning
- Number of floors
- 3
- Quality
- normaal
- Construction shape
- bestaande bouw
- Construction year
- 1937
- Construction period
- 1931-1944
- Maintenance inside
- goed
- Maintenance outside
- goed
- Roof
- zadeldak
- Services
- airconditioning en zonnecollectoren
Energy
- Heating
- c.v.-ketel
- Hot water
- c.v.-ketel
- Boiler
- gas gestookte combi-ketel uit 2016 van Remeha Avanta, eigendom
Surfaces and content
- Living area
- 115 m²
- Plot area
- 114 m²
- Capacity
- 450 m³
- Indoor space area
- 10 m²
- Storage space surface
- 5 m²
Layout
- Number of rooms
- 4
- Number of bedrooms
- 3
Outdoor space
- Location
- in woonwijk
- Garden
- achtertuin met een oppervlakte van 44 m² en is gelegen op het noordoosten
Storage space
- Barn/storage
- vrijstaand hout
Description
In een rustige en daarom kindvriendelijke woonstraat gelegen goed onderhouden jaren 30' eengezinswoning van maar liefst 115 m. De woning telt 3 slaapkamers (mogelijkheid tot het creren van een extra 4e slaapkamer), een vliering, een balkon op de eerste etage en een voor- en achtertuin. Verder is... Read more
In een rustige en daarom kindvriendelijke woonstraat gelegen goed onderhouden jaren 30' eengezinswoning van maar liefst 115 m. De woning telt 3 slaapkamers (mogelijkheid tot het creren van een extra 4e slaapkamer), een vliering, een balkon op de eerste etage en een voor- en achtertuin. Verder is de woning voorzien van een c.v. installatie met een ketel van Remeha (2016), 10 zonnepanelen en volledig voorzien van kozijnen dubbel glas.
Gesitueerd in de wijk Laakkwartier, nabij openbaar vervoer (tram 1/16/17), div. uitvalswegen, buurtwinkels en basisscholen. Het gezellige oud Rijswijk, Megastores en station H.S. bevinden zich op loopafstand! Kortom, een mooie eengezinswoning, voor een leuke prijs, in een kindvriendelijke buurt!
Indeling
Entree woning middels voortuin (5.25 x 3.15) gelegen op het zuidwesten; voordeur met tochtportaal (1.87 x 1.87); gang met toilet (1.72 x 1.07), trap naar de 1e etage en trap- meterkast (5 groepen met aardlekschakelaar); woon- eetkamer (9.48 x 2.99) met nette open keuken (2.84 x 1.87) voorzien van allerhande inbouwapparatuur en serre (5.00 x 2.95) aan de achterzijde met toegang tot de riante achtertuin (8.50 x 5.25) op het noord oosten met schuur/berging (3.00 x 1.89);
Eerste verdieping
Overloop (3.07 x 0.96) met vaste trap naar de zolderverdieping en ruime bergkast; badkamer (2.35 x 1.50) aan de straatzijde, welke voorzien is van een douche, toilet en wastafelmeubel; slaapkamer I (3.68 x 3.27) met vaste kast aan de straatzijde; slaapkamer II (5.00 x 4.07)) aan de achterzijde met vaste kast en toegang tot het balkon (5.00 x 1.19) gelegen op het noord oosten;
Tweede verdieping
Overloop met vliering; wasruimte (2.00 x 1.26) aan de voorzijde met de opstelplaats van de c.v. ketel en de wasmachineaansluiting; slaapkamer III (4.83 x 4.32) aan de achterzijde voorzien van een dakkapel; bergruimte (2.67 x 2.45), welke met aanpassingen ook kan worden gebruikt als slaapkamer;
Balkon
Balkon (5.00 x 1.19) aan de achterzijde gelegen op het noord oosten.
Tuin
Riante achtertuin (8.50 x 5.25) op het noord oosten met serre en schuur/berging (3.00 x 1.89);
Voortuin (5.25 x 3.15) gelegen op het zuidwesten.
Bijzonderheden
- Eigen grond
- Bouwjaar 1937
- Woonoppervlakte 115 m
- 3 slaapkamers (mogelijkheid tot het creren van een 4e)
- Zonnepanelen aanwezig
- CV ketel Remeha, type Avanta (2016)
- Elektra 5 groepen met aardlekschakelaar
- Kozijnen met dubbel glas
- Voor- en achtertuin aanwezig
- Balkon aanwezig
- Energielabel F (Oud label, naderhand o.a. nog 10 zonnepanelen geplaatst)
- Oplevering in overleg