De Genestetlaan 32, Den Haag

sold without prejudice

De Genestetlaan 32, Den Haag
De Genestetlaan 32, Den Haag
De Genestetlaan 32, Den Haag
De Genestetlaan 32, Den Haag
De Genestetlaan 32, Den Haag
De Genestetlaan 32, Den Haag
De Genestetlaan 32, Den Haag
De Genestetlaan 32, Den Haag
De Genestetlaan 32, Den Haag
De Genestetlaan 32, Den Haag
De Genestetlaan 32, Den Haag
De Genestetlaan 32, Den Haag
De Genestetlaan 32, Den Haag
De Genestetlaan 32, Den Haag
De Genestetlaan 32, Den Haag
De Genestetlaan 32, Den Haag
De Genestetlaan 32, Den Haag
De Genestetlaan 32, Den Haag
De Genestetlaan 32, Den Haag
De Genestetlaan 32, Den Haag
De Genestetlaan 32, Den Haag
De Genestetlaan 32, Den Haag
De Genestetlaan 32, Den Haag
De Genestetlaan 32, Den Haag
De Genestetlaan 32, Den Haag
De Genestetlaan 32, Den Haag
De Genestetlaan 32, Den Haag
De Genestetlaan 32, Den Haag
De Genestetlaan 32, Den Haag
De Genestetlaan 32, Den Haag
De Genestetlaan 32, Den Haag

Details

Transfer

Asking price
€ 325.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Admission
in overleg
VVE checklist
niet aanwezig

Construction

Residence sort
appartement
Variety
portiekwoning
Number of floors
1
Residential layer
3
Quality
normaal
Construction shape
bestaande bouw
Construction year
1930
Construction period
1906-1930
Open porch
nee
Maintenance inside
goed
Maintenance outside
goed
Roof
plat dak

Energy

Energy label
C
Heating
c.v.-ketel
Hot water
c.v.-ketel
Boiler
gas gestookte combi-ketel uit 2010 van Remeha Avanta 35c, eigendom

Surfaces and content

Living area
85 m²

Layout

Number of rooms
4
Number of bedrooms
3

Description

Een heerlijk ruim en zeer goed onderhouden 4-kamer bovenwoning van 85m gesitueerd op de 2e (top)etage met een Energielabel C. De woning is reeds eerder compleet intern gerenoveerd en o.a. voorzien van 3 goede slaapkamers, een lichte woon/eetkamer, een moderne badkamer, een moderne keuken met inbou... Read more

Een heerlijk ruim en zeer goed onderhouden 4-kamer bovenwoning van 85m gesitueerd op de 2e (top)etage met een Energielabel C. De woning is reeds eerder compleet intern gerenoveerd en o.a. voorzien van 3 goede slaapkamers, een lichte woon/eetkamer, een moderne badkamer, een moderne keuken met inbouwapparatuur, volledig voorzien van kozijnen met dubbel glas, een CV installatie en gevelisolatie. Daarnaast kenmerkt deze woning zich door een karakteristieke vooroorlogse geveluitstraling en maakt het onderdeel uit van een actieve vereniging van eigenaren.

Locatie
Door de centrale ligging bevinden zich in de directe nabijheid winkels, het centrum van Rijswijk (Herenstraat), diverse scholen (o.a. Haagse Hogeschool), winkels (o.a. Megastores), sportvoorzieningen, openbaar vervoer (tram 1, 15, 16 en 17), NS Station Hollands Spoor, divers uitvalswegen en de snelwegen A-4 en A-13.

Indeling
Entreewoning met open portiek en trap naar 1ste etage; voordeur met binnenhal (3.07 x 1.05), meterkast en trap naar 2e verdieping; ruime overloop met separaat toilet en vaste kast voorzien van wasmachine- drogeraansluiting en opstelplaats CV ketel; woon/eetkamer aan de voorzijde met erkerkozijn en veel lichtinval; slaapkamer I (4.18 x 2.88) aan de voorzijde; hoofdslaapkamer II (4.43 x 3.05) aan de achterzijde met vaste kastenwand; slaapkamer III (3.61 x 2.69) aan de achterzijde; moderne badkamer (3.05 x 1.98) met douche, wastafel, 2e toilet, radiator en dak licht; moderne keuken (3.61 x 1.73) aan de achterzijde met 4-pitsgaskookplaat, afzuiger, oven, magnetron, koelkast, vriezer en toegang naar het balkon (2.97 x 1.14) op het noordoosten, welke voorzien is van nieuwe vloer en elektriciteit aansluiting;

Balkon
Balkon (2.97 x 1.14) aan de achterzijde gelegen op het noordoosten.

Bijzonderheden
Gelegen op eeuwigdurende erfpacht met;
Canon betaling 145,20 per half jaar
Energielabel C
Actieve VvE
Reservefonds 15.020,24 (31.12.2025)
1/6e aandeel (huisnrs 26 t/m 36)
Bijdrage 75,00 per maand
MJOP aanwezig
Gevel gesoleerd met voorzetwanden
Volledig voorzien kunststof kozijnen met dubbel glas
HR ketel Remeha Avanta 35c (2010)
Meterkast 11 groepen met 3 aardlekschakelaars
3 goede slaapkamers
Alle slaapkamers voorzien van televisie- en internetaansluiting
Een 2e toilet aanwezig
Woning komt uit de verhuur
Oplevering in overleg, kan snel

Location

Contact