Boddaertstraat 36, Den Haag
€ 395.000,- k.k.
Details
Transfer
- Asking price
- € 395.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Admission
- in overleg
Construction
- Residence sort
- woonhuis
- Variety
- eengezinswoning
- Type residence
- tussenwoning
- Number of floors
- 3
- Quality
- normaal
- Construction shape
- bestaande bouw
- Construction year
- 1935
- Construction period
- 1931-1944
- Maintenance inside
- goed
- Maintenance outside
- goed
- Roof
- zadeldak
Energy
- Energy label
- D
- Heating
- c.v.-ketel
- Hot water
- c.v.-ketel
- Boiler
- gas gestookte combi-ketel uit 2021 van Remeha Avanta, eigendom
Surfaces and content
- Living area
- 97 m²
- Plot area
- 87 m²
- Capacity
- 320 m³
- Storage space surface
- 4 m²
Layout
- Number of rooms
- 3
- Number of bedrooms
- 2
Description
Een werkelijk keurig onderhouden 3-laags eengezinswoning van 97m met 6 zonnepanelen en een voor- en een achtertuin. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijk woonstraat en is o.a. voorzien van 2 slaapkamers (met de mogelijkheid om een 3e slaapkamer te creren), een Energielabel D, ee... Read more
Een werkelijk keurig onderhouden 3-laags eengezinswoning van 97m met 6 zonnepanelen en een voor- en een achtertuin. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijk woonstraat en is o.a. voorzien van 2 slaapkamers (met de mogelijkheid om een 3e slaapkamer te creren), een Energielabel D, een luxe badkamer, een open keuken met inbouwapparatuur, volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en een HR ketel (2021).
Door de centrale ligging bevinden zich in de directe nabijheid het centrum van Rijswijk (Herenstraat), diverse scholen (o.a. Haagse Hogeschool), winkels (o.a. Megastores), openbaar vervoer (tram 1, 15, 16 en 17), NS Station Hollands Spoor, divers uitvalswegen en de snelwegen A-4 en A-13. Kortom een leuke woning op een centrale locatie.
Indeling
Entree woning middels voortuin (4.50 x 3.50/2.50) gelegen op het zuidwesten; voordeur, tochtportaal (2.11 x 0.96) met meterkast (6 gr. + als); gang (3.78 x 0.96) met toilet (1.33 x 0.80); woon- eetkamer (8.80 x 3.39/2.52); halfopen keuken (2.80 x 1.73) voorzien van natuurstenen blad en inbouw- 4-pits gasfornuis, combimagnetron, vaatwasser en koel- vriescombinatie; middels schuifpui toegang tot de achtertuin (7.00 x 4.50) met berging (2.75 x 2.50) en overkapt terras gelegen op het noordoosten.
Eerste verdieping
Overloop (3.24 x 0.99) met trap naar bovenverdieping; (hoofd)slaapkamer I (4.45 x 3.06) aan de voorzijde met vaste (inloop) kast; luxe badkamer (4.03 x 2.51) aan de achterzijde met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet; wasruimte (1.83 x 1.74) aan de achterzijde met wasmachineaansluiting en opstelplaats c.v. ketel (2021).
Tweede verdieping
Zolderverdieping/slaapkamer II (5.45 x 4.45) met de mogelijkheid tot het creren van een 3e slaapkamer.
Tuin
Achtertuin (7.00 x 4.50) met berging (2.75 x 2.50) en overkapt terras gelegen op het noordoosten.
Voortuin (4.50 x 3.50/2.50) gelegen op het zuidwesten.
Bijzonderheden
- Eigen grond
- Energielabel D (oud; er zijn naderhand nog 6 zonnepanelen genstalleerd)
- Bouwjaar 1935
- Woonoppervlakte 97 m
- Luxe badkamer gerenoveerd
- Open keuken met inbouwapparatuur
- 2 slaapkamers (mogelijkheid tot het creren van een 3e slaapkamer)
- CV ketel Remeha Avanta (2021)
- Elektra 6 groepen met aardlekschakelaar
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Voor- en achtertuin aanwezig
- Oplevering in overleg, kan snel