Te koop: Van Vlotenstraat 71A, 2523 JB Den Haag
Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Perceeloppervlakte 326 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 85 m²
€ 169.500,- k.k.

Algemeen

In een rustige, gezellige straat gelegen in Laakkwartier, een goed onderhouden en verrassend ruim 5-kamer dubbel bovenhuis van ca. 85 m². Het appartement beschikt over een royale woon/eetkamer met open keuken, 4 slaapkamers en een zonnig balkon op het zuidwesten. Op korte afstand ligt het oude centrum van Rijswijk, park Den Burgh en tevens diverse winkels, scholen, sportvelden en openbaar vervoerv... Meer informatie
  • Kenmerken
    Alle kenmerken
    Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
    Bouwperiode 1931
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 25 januari 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06299
Vraagprijs € 169.500,- k.k.
Servicekosten € 55,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 25 januari 2019
Laatste wijziging Maandag 28 januari 2019
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1931
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 326 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 85 m²
Woonkameroppervlakte 27,85 m²
Keukenoppervlakte 4,86 m²
Inhoud 300 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Balkonoppervlakte 2,23 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
CV ketel
CV ketel Remeha HR 2011
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

In een rustige, gezellige straat gelegen in Laakkwartier, een goed onderhouden en verrassend ruim 5-kamer dubbel bovenhuis van ca. 85 m². Het appartement beschikt over een royale woon/eetkamer met open keuken, 4 slaapkamers en een zonnig balkon op het zuidwesten. Op korte afstand ligt het oude centrum van Rijswijk, park Den Burgh en tevens diverse winkels, scholen, sportvelden en openbaar vervoerverbindingen. De woning is zo te betrekken en door zijn ligging en potentie zeker een bezichtiging waard!

Indeling

Entree woning op de begane grond. Voordeur met hal, meterkast en trap naar 1e etage. Overloop met toilet (0,97 x 0,95), slaapkamer aan de voorzijde (2,50 x 2,06) en trap naar bovenverdieping. Woon/eetkamer (8,65 x 3,22) met half open keuken aan de achterzijde (2,25 x 2,16), welke voorzien is van een vaatwasser, combi-oven, koelkast, vriezer, close in boiler en met toegang tot balkon (Zuidwest 2,28 x 0,98).

Tweede verdieping:
L-vormige overloop voorzien van vaste kast (1,00 x 0,79) met wasmachine aansluiting en opstelplaats CV ketel (Remeha HR 2011) en middels vlizotrap toegang tot de vliering. Slaapkamer aan de voorzijde (3,56 x 3,21) met vaste kast en dakkapel. Slaapkamer aan de achterzijde (3,38 x 3,21) met vaste kast en dakkapel. Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 3,34 x 2,07). Badkamer aan de voorzijde (2,07 x 2,04) met ligbad, wastafel, inbouwkast en handdoek radiator.

Balkon

Balkon (2,28 x 0,98) op het Zuidwesten

Bijzonderheden

- Woonoppervlakte 85 m²
- Eigen grond
- Actieve VvE
- Bijdrage € 55,- per maand
- Reservefonds € 3.449,88 (01-01-2018)
- 1/5e aandeel in de gemeenschap (nrs. 71, 71-A, 73, 73-A, 75)
- Rondom houten kozijnen met enkel glas
- Warm water d.m.v. keukenboiler (10 liter)
- Verwarming/warm water d.m.v. CV ketel (Remeha 2011)
- Gehele woning voorzien van laminaatvloer
- Extra opbergruimte op de vliering
- Oplevering in overleg

Recent bekeken