Te koop: Tramstraat 58, 2551 TW Den Haag
Type object Appartement, portiekwoning
Perceeloppervlakte 181 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 68 m²
€ 225.000,- k.k.

Algemeen

Fraai, compleet gerenoveerd appartement (68 m²), op de eerste etage met twee slaapkamers en een ruime doorgebroken woon-/eetkamer, om de hoek van winkelcentrum Loosduinen. De woning is zeer centraal gelegen en daardoor op korte afstand van openbaar vervoer en diverse uitvalswegen, en slechts op een paar fietsminuten van mooie recreatiegebieden (Madestein, Ockenburgh) en de boulevard en het strand... Meer informatie
  • Kenmerken
    Alle kenmerken
    Type object Appartement, portiekwoning
    Bouwperiode 1934
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Donderdag 1 november 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06281
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Servicekosten € 35,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Donderdag 1 november 2018
Laatste wijziging Donderdag 1 november 2018
Bouw
Type object Appartement, portiekwoning
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1934
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 181 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 68 m²
Woonkameroppervlakte 16,27 m²
Keukenoppervlakte 15,23 m²
Inhoud 237 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Balkonoppervlakte 3,58 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Aantal balkons 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een douche Ja
Heeft een balkon Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Periodieke bijdrage Ja

Omschrijving

Fraai, compleet gerenoveerd appartement (68 m²), op de eerste etage met twee slaapkamers en een ruime doorgebroken woon-/eetkamer, om de hoek van winkelcentrum Loosduinen. De woning is zeer centraal gelegen en daardoor op korte afstand van openbaar vervoer en diverse uitvalswegen, en slechts op een paar fietsminuten van mooie recreatiegebieden (Madestein, Ockenburgh) en de boulevard en het strand van Kijkduin.

*ENGISH TEXT BELOW*

Eerste verdieping

Entree woning middels open portiek. Voordeur op de 1ste etage met gang, separaat toilet (1,84 x 0,88) en vaste kast. Woonkamer en-suite (4,69 x 3,47) aan de voorzijde met originele glas in lood schuifdeuren. Woonkeuken aan de achterzijde (4,93 x 3,09), welke voorzien is van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, inbouw koelkast/vriezer, vaatwasser en granieten werkblad. Slaapkamer I aan de voorzijde (2,81 x 2,69). Slaapkamer II aan de achterzijde (4,17 x 2,01) met toegang tot het balkon. Heerlijk ruime badkamer aan de achterzijde (3,14 x 1,84), welke voorzien is van een inloopdouche, wastafel met meubel, opstelplaats voor wasmachine en droger en toegang tot het balkon (3,93 x 0,91).

Balkon

Balkon (3,93 x 0,91) aan de achterzijde.

Bijzonderheden

* Woonoppervlakte 68 m²
* Eigen grond
* Nieuwe Kunstof kozijnen met dubbel glas in de gehele woning
* Nieuwe cv met expansievat
* Gehele woning net geschilderd
* Nieuwe keuken
* Nieuwe badkamer
* Nieuw toilet
* Het gehele appartement is voorzien van een nieuwe houten vloer
* VvE bijdrage van € 35 per maand
* 1/3e aandeel in de gemeenschap (nr's 56/58/60)
* I.v.m. bouwjaar zullen de ouderdom- en milieuclausules in de koopakte worden opgenomen
* Niet -bewoners Clausule

#################################

Charming, fully renovated apartment (68 m²) on the first floor with two bedrooms and a spacious broken through living/diningroom, around the corner of shopping centre Loosduinen. The apartment is centrally located, and at short distance from public transport and various highway exits. Only a few cycling minutes away from lovely recreational areas, such as Madestein, Ockenburg, and the boulevard and beach of Kijkduin.

Entrance to apartment via open porch staircase. Frontdoor on 1st floor, hallway, separate toilet (1,84 x 0,88) and built-in cup board. Living room ensuite (4,69 x 3,47) with original leaded glass sliding doors. Living/dining area at rear (4,93 x 3,09), equipped with a five burner stove, extractor hood, combi-oven, built-in fridge/freezer and granite working surface. Bedroom (1) at the front (2,81 x 2,69). Bedroom (2) at the rear (4,17 x 2,01) with entrance to the balcony. Lovely spacious bathroom at the rear (3,14 x 1,84), provided with walk-in shower, sink, bathroom cabinet, space/connections for washing machine/dryer, and with entrance to balcony (3,93 x 0,91).

* Living space 68 m²
* Own ground
* New window frames with double glazing throughout the house
* New central heating
* Entire house just painted
* New kitchen
* New bathroom
* New toilet
* The entire apartment has a new wooden floor
* VvE contribution of € 35 per month
* Because year of construction, the old age and environmental clauses will be included in the clontract
* Non-Resident Clause applies

Recent bekeken