Te koop: Hugo Verrieststraat 71, 2524 CC Den Haag
Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Perceeloppervlakte 120 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 80 m²
€ 179.500,- k.k.

Algemeen

BELEGGINGSOBJECT TE KOOP

Dubbel bovenhuis met op elke etage een zelfstandige studio (eigen voorzieningen met o.a. keuken, toilet en badkamer).

Geen vergunning aanwezig en dus geen eigen huisnummers!

Conform de huidige regelgeving is het toegestaan om maximaal 3 personen in te laten schrijven op het adres. Momenteel is de 2e etage verhuurd aan 1 persoon en staat de studio op de 1e etage le... Meer informatie
  • Kenmerken
    Alle kenmerken
    Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
    Bouwperiode 1935
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 8 februari 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06300
Vraagprijs € 179.500,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 8 februari 2019
Laatste wijziging Woensdag 13 februari 2019
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1935
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 120 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 80 m²
Woonkameroppervlakte 45,13 m²
Keukenoppervlakte 15,86 m²
Inhoud 275 m³
Balkonoppervlakte 3,94 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 2
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Bad
Douche
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

BELEGGINGSOBJECT TE KOOP

Dubbel bovenhuis met op elke etage een zelfstandige studio (eigen voorzieningen met o.a. keuken, toilet en badkamer).

Geen vergunning aanwezig en dus geen eigen huisnummers!

Conform de huidige regelgeving is het toegestaan om maximaal 3 personen in te laten schrijven op het adres. Momenteel is de 2e etage verhuurd aan 1 persoon en staat de studio op de 1e etage leeg (dus max. 2 personen).

2e etage is sinds 1 oktober 2017 verhuurd voor € 750,- per maand (inclusief € 50,00 servicekosten g/w/l).

Eerste verdieping

Entree woning op de begane grond. Voordeur met met hal (1,12 x 1,11), meterkast en trap naar bovenverdieping. Overloop (3,24 x 0,98) met toilet (2,00 x 0,97) en afgesloten voordeur van de studio op de 1e etage. Gang (1,94 x 1,07). Woon/eet/slaapkamer (8,68 x 3,82) met slaap gedeelte aan de voorzijde en tussengelegen badkamer/douche (1,07 x 1,29) met wasmachine aansluiting. Half open keuken aan de achterzijde (4,04 x 2,90) voorzien van een koelkast, gasfornuis en afzuigkap. Balkon aan de achterzijde (3,68 x 1,07) gelegen op het zuid-westen.

Tweede verdieping

Toegang via afgesloten trap/voordeur naar de 2e etage. Gang/overloop met open keuken (2,45 x 1,69) voorzien van kookplaat, spoelbak, losse koelkast en wasmachine aansluiting en een toilet. Badkamer aan de achterzijde (2,48 x 2,42) voorzien van wastafel, douche en ligbad. Woonkamer aan de achterzijde (3,52 x 3,40). Slaapkamer aan de voorzijde (3,65 x 3,55). Via de overloop een trap naar de vliering met opstelplaats CV ketel en bergruimte (hoogte 1,95 mtr.)

Balkon

Balkon aan de achterzijde (3,68 x 1,07) gelegen op het zuid westen.

Bijzonderheden

- BELEGGINGSOBJECT
- 2 studio's met eigen voorzieningen o.a. keuken, toilet en badkamer
- Geen vergunning aanwezig en dus geen eigen huisnummers
- Totaal max. 3 personen inschrijven op het adres
- 2e etage is verhuurd netto jaarhuur € 8.400,- (1 persoon)
- 1e etage is leeg netto jaarhuur € 7.200,- (max. 2 personen).
- Eigen grond
- Slapende VvE
- Elektra 7 groepen met aardlekschakelaar
- CV ketel (gemeenschappelijk)
- Geheel dubbele beglazing deels houten kozijnen
- Oplevering in overleg

Recent bekeken