Plan działania zakupu mieszkania oraz zawarcia kredytu hipotecznego

 

 

1. Zakup mieszkania

 

 

Krok 1) De Hypotheker obliczy ile kredytu hipotecznego może Pan/Pani otrzymać aby

mógł Pan/Pani wiedzieć w jakim przedziale cenowym mieszkania należy szukać.  Również może De Hypotheker wykonać obliczenia dotyczące kosztów

miesięcznych mieszkania-hipoteki w stosunku do wysokości kredytu hipotecznego.

 

Krok 2) Pan/Pani poszukuje mieszkania znajdującego się w odpowiednim przedziale  

cenowym. Jeżeli zostało znalezione odpowiednie mieszkanie kontaktuje się

Pan/Pani z De Hypotheker w celu wykonania nowego obliczenia.

 

 

To jest moment aby omówić następne kroki:

 

1) Idzie Pan/Pani sam obejrzeć mieszkanie i podejmuje próbę negocjacji ceny.

lub

2) De Hypotheker może Panu/Pani pomóc w kupnie mieszkania. De Hypotheker 

prowadzi w Pana/Pani imieniu negocjacje ze sprzedawcą (maklerem

sprzedającym).

lub

3) Pozwoli Pan/Pani prowadzić negocjacje przez profesjonalnego maklera. Taki makler

idzie wraz z Panem/Panią obejrzeć mieszkanie i aktywnie pomaga w negocjacjach.

 

 

Krok 3) Gdy jest już Pan/Pani w zaawansowanym stadium negocjacji, kontaktuje się  

Pan/Pani z De Hypotheker w celu umówienia spotkania. Jeśli została ustalona  

konkretna cena mieszkania ze sprzedawcą można podjąć kolejne kroki dotyczące

wniosku o kredyt hipoteczny.

 

 

 

Jaka jest rzeczywista wartość nieruchomości? Jest mowa o dzierżawie? Czy jest Związek Właścicieli w cenie opłaty za usługi? Pomoc w negocjacjach? O te wszystkie informacje możesz zapytać De Hypotheker!

 

2. Zawarcie umowy o kredyt hipoteczny

 

 

Krok 4) W trakcie omówionego w kroku trzecim wniosku o kredyt hipoteczny będzie De Hypotheker razem z Panem/Panią poszukiwał najlepszej i najtańszej hipoteki. De Hypotheker ma możliwość wyboru spośród 40-50 różnych banków i hipotek.

De Hypotheker prosi bank o ofertę kredytu hipotecznego i Pan/Pani otrzymuje listę wszystkich dokumentów potrzebnych do otrzymania hipoteki.

 

Krok 5) Jeśli De Hypotheker otrzyma już ofertę kredytu hipotecznego kontaktuje się z

Panem/Panią w celu umówienia kolejnego spotkania podczas którego zostaną

omówione szczegóły oferty i muszą zostać dostarczone wszystkie dokumenty.

Podpisana oferta zostanie wraz z dokumentami wysłana do odpowiedniego banku.

 

Krok 6) Jak tylko wszystkie dokumenty dotrą do banku zostanie wniosek o kredyt  

hipoteczny formalnie rozpatrzony. Jeśli wniosek zostanie zaakceptowany De

Hypotheker oraz Pan/Pani otrzyma oficjalne potwierdzenie, że wniosek został

zaakceptowany.

 

Krok 7) Teraz następuje czas oczekiwania na datę przekazania nieruchomości u notariusza. Jest to dzień, w którym staje się Pan/Pani właścicielem mieszkania i rozpoczyna się  okres spłacania hipoteki.